【大澳门威尼斯人赌场官网2012年09月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强综合报导）房地美(Freddie Mac)最近公布的一级抵押贷款市调查的结果显示，固定利率贷款的利率和上周相比保持稳定，并维持在接近其历史最低点。三十年期的固定利率贷款的平均利率已经低于4%，该利率今年以来已经好几次低至4%以下。而在再融资贷款的借款人当中颇受欢迎的十五年期固定利率抵押贷款的平均利率，则自今年五月最后一个星期以来一直保持在3%以下。

在9月13日结束的那个星期中，三十年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.55%，平均首付点为0.6%，与前一周相比保持不变。去年的这个时候，这一利率平均为4.09%。

此外，十五年期的固定利率抵押贷款的平均利率在上周为2.85%，平均首付点为0.6%，低于前一周的2.86%。而在一年前的这个时候，十五年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.3%。

而五年期的国债指数混合型可调利率抵押贷款本周的平均利率为2.72%，平均首付点为0.6%，低于上周的平均利率2.75%。

本周一年期的国债指数可调利率贷款的平均利率则为2.61%，平均首付点为0.4%，与上周水平相同。而去年的这个时候，一年期国债指数可调利率贷款的平均利率为2.81%。

房地美的副总裁兼首席经济学家Frank Nothaft表示：“尽管八业份的就业报告表现低迷，但财政部的债券收益率和抵押贷款利率本周变化不大，而金融市场预期美联储会有进一步的货币刺激措施。”

他说，八月份新增了96,000名新工人，而修订使前两个月减少了41,000名工人，制造业则削减了15,000名员工，是自2010年八月份以来最大的减幅。与此同时，有368,000人离开了劳工队伍，从而使失业率降低至8.1%。

另外，房地产专家在报告出台之前预测，八月份无论是新房屋建造和二手房屋的销售均会攀升，显示房屋市场的复甦势头渐趋强劲。根据彭博社一项调查中的媒体预测，八月份新房屋开工数量上升至年度765,000栋，高于七月份时的年度746,000栋，是近四年来最快的建造速度。　　◇