【大澳门威尼斯人赌场官网9月20日报导】(中央社台北20日电)国际信评机构标准普尔表示,大陆房地产行业因流动性增强和销售量增加,行业状况有改善,但展望仍为负面,预估下半年房价均价下跌5%。
大陆北京商报今天报导,标准普尔昨天发布上述报告,并做出预测。
标普说,虽然大陆过去2季房地产销售改善,但未来出现强劲成长可能性仍有限,主因是经济前景疲弱。此外,对投机、投资行为的行政性管制,将继续抑制需求,从而抑制房价。
标普预测,大陆下半年房价平均再跌5%,随着开发商去年以来降价促销,毛利率也将下滑。
报告指出,未来6个月内仍会有一些中国开发商的负面评级调整,但数目可能低于过去12个月。例如之前陷入困境的开发商绿城中国已通过资产出售改善财务实力,因此出现违约的可能性下降。但有一些开发商,如沿海绿色家园仍面临一定的再融资风险。