【大澳门威尼斯人赌场官网2012年09月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周凤临报导）刚刚过去的8月湾区房屋销售火爆，是6年以来同月表现最好的一年，多处房产出现了多个潜在买家抢房的现象。

根据房地产信息服务商DataQuick的数据，8月旧金山湾区共售出8,579套各式房屋，与去年同月相比增长14%，这是与前一年相比连续11个月出现销售增长的情况。

Walnut Creek的Executive Brokers的房产中介商卡宁翰（Marilyn Cunningham）称：房价均值增长了11%，达到41万美元，而很多房屋因买主多，实际售出价格往往比出价要高出3~10%。她称，往往出现一套房产有5到20个买家出价的情形。

DataQuick的勒佩吉（Andrew LePage）表示，尽管8月是2008年以来表现最为亮眼的，但与6月和7月相比，中值价格还略有下降。但勒佩吉同时称，考虑到8月房价通常会下降，总体的态势看起来很不错。

勒佩吉称，这只是朝正常的房产市场迈出的第一步，从价格方面来看，正在越过谷底，向正常方向攀昇。

就独立屋而言，销售比去年8月上涨12%，达到 6,200套，中值价格增长了6%，达到43万5千美元。根据地区的不同，中值价格表现也有差异，圣马刁中值价格为65万美元，圣塔克拉拉（Santa Clara）县为60万美元，阿拉米达（Alameda）县为43万美元，Contra Costa县为31万2千美元。

勒佩吉分析称，房价增加的主要原因是打折出售的法拍屋数量下降。专家称，抵押贷款利率低刺激了人们换更好房子的愿望，从而增加了潜在买家的数量。再加上市面房源少，多人看中同一套房屋的现象普遍出现，进一步推高了房屋售价。

圣荷西的英特罗房产公司（Intero Real Estate Services）的戈曼（Craig Gorman）称，他最近有一套帕洛阿图（Palo Alto）的房源有15个买家出价。戈曼表示，这套房子有些破损了，出价129万美元，不到一个星期就以176万美元出售。戈曼称，最近的房子很容易就有8个以上的买家，还听说有房子50个买家出价的。

戈曼还称，现在对昂贵房产表示青睐的主要是外国的投资者，他们愿意购买在帕洛阿图、洛斯阿图市（Los Altos）和圣马刁的房产。

Marshall Realty和圣马刁县地产代理协会（San Mateo County Association of Realtors）会长奥丽华（Anne Olive）认为，尽管其他地产代理称，他们将会见到更多针对低价房产的竞标，很多房屋将吸引多个买家。奥丽华表示，很多情况下，人们正在考虑买一个更大的房子搬进去，而其他人则希望拥有一个自己的家，实现自己的美国梦。

根据DataQuest自1988年的数据，在8月，平均有9,638套各式房屋售出，售出数量超过7月1,059套。中值价格在2009年3月达到历史最低的29万美元，现在41万美元的中值价格与2007年6、7月的66万5千美元相比，差距还很大。