【大澳门威尼斯人赌场官网2012年09月17日讯】(据台视新闻报导) 房价始终居高不下，让民众开始将目标转向平价宅。

根据网路搜寻资料统计，台北市与新北市两大城市中，其中台北市千万以下搜寻占比达7成，新北市则以650万以下搜寻占比最多，高达8成7，显示低总价物件俨然成了市场抢手货。

台北市：文山、万华、北投、内湖区 低房价当道，但如何挑选区域与物件则是门功课。信义房屋指出，台北市千万以下物件，首推市价格相对平实的文山、万华、北投、内湖四大区域中屋龄较旧、坪数较小的房屋，其中，文山区文教机能强、拥有全台北市绿地公园比例最高，加上信义快速道路通车后，缩短到市中心的距离，成了首购族指名购买的热区之一，不到千万预算还能买到30坪左右3房2厅中古公寓，相当超值。

至于万华区则因距离市中心近，又是连结台北市与新北市三重、板桥、中和等区联络的管道，并与华中、光复、华翠、万板、华江、中兴、忠孝七座大桥与这些地区衔接，且台铁西部干线及捷运板南线经过本区，成为大台北地区交通的枢纽，预估未来万大捷运线开通后将更加便利。

信义房屋万华店店长黄顺凯就说，万华生活机能便利，加上房价也比市中心来的亲民，吸引很多首购型买方，或部分换屋客户到万华地区找房。

北投区内有多个捷运站点通过，以捷运系统往返市中心通勤相当便利。石牌站、明德站，因生活机能良好，学校、医院等服务设施完善，为北投区精华住宅区，除搜罗石牌国中小明星学区小坪数物件，还有新北投捷运站附近超过30坪的大空间可供选择。

而内湖则因捷运文湖线通车与内湖科技园区的发展产生相乘的正面效益，近几年房价不断攀升，首购族多以低总价低公设的中古公寓做为首选，建议可先从捷运东湖站附近的物件看起。

新北市：650万低总价 瞄准新庄、汐止、淡水，萧政华表示，新北市区域发展快速，房价仅约北市2/3甚至1/2，加上交通及生活机能便捷，让不少首购族以时间换空间，选择至新北市购买坪数较大、屋龄较新的中古社区大楼。

其中，新庄与板桥区仅一桥之隔，工商活动发展甚早，区内人口密集、公共设施完善，与台北市互动频繁，虽为新北市第二圈城镇中房价平均单价最高的地区，但下新庄地区仍有不少总价在650万以下的产品可供选择。

此外，常因台风淹大水的汐止地区，在员山子分洪道完工启用后，己摆脱淹水之苦，且台铁增设汐科站提升通勤便利性，也让汐止吸引不少首购族进驻。

消费者更可在汐止找到屋龄5年，3房2厅的社区大楼产品。至于淡水区住宅兼具海景及休憩度假功能，从捷运开通后，因交通便利，成为通勤族购屋选项之一；加以淡海新市镇有大量可开发未建筑土地，近年推案渐增，海景及低廉房价的诉求，加上捷运轻轨兴建带来的利多，吸引许多通勤族置产。