【大澳门威尼斯人赌场官网8月4日报导】（中央社记者韦枢台北4日电）大高雄7月买卖移转件数4024 栋，虽然月减7.3%，但表现比奢侈税前更热络；房仲业指出，各行政区中以生活机能强，房价相对平易近人的左营区最热门。

实价登录8月1日起上路，不过高雄房市延续上半年持续加温，虽然移转量月减 7.3%，但7月房价未见明显降价，而且连续3个月买卖移转栋数在4000栋以上，比奢侈税实施前更热络。

信义房屋高雄区协理林武雄表示，目前高雄以左营、三民、凤山三区买卖较热络，由于这三区房价总价以及单价相对平易近人，显示这一波房市仍以自住的首购和换屋族为主。

林武雄指出，左营区因紧邻鼓山区美术馆和农十六等重划区，加上捷运与高铁之便，生活机能强，房市交易始终热络，加上近几年高雄各项公共建设陆续完工，观光业日趋成熟带动商机与房市，很多北客南下购屋。

他发现，不少商务客认为高雄房价远比双北平易，干脆在高雄置产当出差用宿舍；另外也有公教人员退休后卖掉台北的房子，到温暖的高雄养老；左营区的中古屋较多，加上区内有市场、公园、绿地以及学区，成为首购及换屋族的首选，左营区光是今年前7月累计买卖移转栋数达到3830栋，居全市之冠。

信义房屋自由孟子店长朱笔显表示，左营区建物产品多元，有大楼、车墅和透天产品，房价较农十六平易，国泰建设唯一在高雄的新建案“yoo 馥”从每坪新台币25万元喊到30万元，其他新建案也从20万元起跳；10年内中古的附车位别墅约 2000 万元以内，5到10年大楼平均每坪约12万元到16万元。