【大澳门威尼斯人赌场官网8月4日报导】(中央社记者韦枢台北4日电)大高雄7月买卖移转件数4024 栋,虽然月减7.3%,但表现比奢侈税前更热络;房仲业指出,各行政区中以生活机能强,房价相对平易近人的左营区最热门。
实价登录8月1日起上路,不过高雄房市延续上半年持续加温,虽然移转量月减 7.3%,但7月房价未见明显降价,而且连续3个月买卖移转栋数在4000栋以上,比奢侈税实施前更热络。
信义房屋高雄区协理林武雄表示,目前高雄以左营、三民、凤山三区买卖较热络,由于这三区房价总价以及单价相对平易近人,显示这一波房市仍以自住的首购和换屋族为主。
林武雄指出,左营区因紧邻鼓山区美术馆和农十六等重划区,加上捷运与高铁之便,生活机能强,房市交易始终热络,加上近几年高雄各项公共建设陆续完工,观光业日趋成熟带动商机与房市,很多北客南下购屋。
他发现,不少商务客认为高雄房价远比双北平易,干脆在高雄置产当出差用宿舍;另外也有公教人员退休后卖掉台北的房子,到温暖的高雄养老;左营区的中古屋较多,加上区内有市场、公园、绿地以及学区,成为首购及换屋族的首选,左营区光是今年前7月累计买卖移转栋数达到3830栋,居全市之冠。
信义房屋自由孟子店长朱笔显表示,左营区建物产品多元,有大楼、车墅和透天产品,房价较农十六平易,国泰建设唯一在高雄的新建案“yoo 馥”从每坪新台币25万元喊到30万元,其他新建案也从20万元起跳;10年内中古的附车位别墅约 2000 万元以内,5到10年大楼平均每坪约12万元到16万元。