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土地征收改采市价 9/1实施

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【大澳门威尼斯人赌场官网8月31日报导】(中央社记者谢佳珍台北31日电)内政部今天表示,土地征收条例有关土地征收改采市价补偿政策9月1日施行,希望落实保障人民权益,实现土地公平正义。

内政部说,市价是指“市场正常交易价格”;市价查估由地方政府或不动产估价师就征收土地范围、区位特性及各宗土地差异,在征收区域选取比准地,经搜集买卖实例,推估比准地市价,再考量预定征收土地的宗地个别因素估计宗地市价,以符合市场行情及一般正常交易价格。

内政部表示,查估后的市价经提交地价及标准地价评议委员会评定后,作为征收补偿的依据。

内政部说,实施后征收补偿市价查估将宗地个别因素纳入考量,较以往作业更细致,更能贴近宗地市价。

内政部指出,市价查估后半年将再评定市价变动幅度,作为补偿价格调整依据。

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