澳门威尼斯人赌场官网

温哥华新闻(卑诗)

大温哥华房价今年跌5% 明年仍将反弹

【大澳门威尼斯人赌场官网2012年08月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者欧阳温哥华报导)第一中央信贷联盟(Central1 Credit Union)周三公布的报告显示,大温哥华地区房价今年将下跌5%以上,但明、后两年将会反弹,总体趋势是下跌幅度不大,并且是短期的。

  

报告撰写人经济师余(Bryan Yu)表示,无可否认现在市场销售放缓,在过去几个月住房交易量大幅下降,但是有利的消息是,就业增长以及银行贷款利率仍然在相当低的水平,这些因素会对房价起支撑作用。

余相信市场供方会有大幅调整,求售房子的卖家看到市场销售和价格疲软,就会收回挂牌,他们多数不一定要卖出房子,这样会让市场供求趋向平衡。

  

报告预测,大温哥华地区的房价今年将下跌超过5%,经过调整后,明年房价将回升2.9%,2014年房价上涨2%。

  

最近的销售剧降,再加上整体房价下滑,令公众怀疑,加拿大长期以来认为具有潜在泡沫危机的典型市场,大温哥华地区是否面临泡沫破灭。

报告的结论指出,虽然大温哥华地区市场需求减弱,会导致短期内房价下调,但是预计房价下跌是温和的、暂时性的现象。

  

报告的结论是,温哥华将成为买家市场;求售房屋数量两年内达到最多;新的房贷规定将抑制首次购房买家入市;出租市场料继续收紧。

  

另外,报告指,今年卑诗新建房屋数量为26,700个单位,2013年将减少到26,500个单位,到2014年将反弹回升30,000个单位。

(责任编辑:魏思明)◇