【大澳门威尼斯人赌场官网2012年07月05日讯】根据田纳西州孟菲斯市住房和社区发展部主任罗伯特•利普斯康，孟菲斯市区有30%的建筑属于非营利机构（政府楼，教会，医院，大学，非营利团体机构），不需要交纳房地产税。星期二7月3日，孟菲斯市议员Fullilove女士说，可以考虑让这些机构交一些费用来代替地产税，因为他们同样使用政府提供的警察，消防，道路等。

由于孟菲斯财政短缺，市议员们认为这30%的建筑可以为政府增加税收。市议员Fullilove说，如果预算委员会同意，他们会开始对年收入超过1500万的非营利机构发出要求付款代替税收的信。

这不是孟菲斯开的先例，今年四月，波士顿市第一次尝试让这些非营利机构缴纳正常税收的四分之一，波士顿根据政府提供的服务来计算缴纳的比例。

在孟菲斯，现有的以交钱代替税收的（PILOT Payment in lieu of tax）政策，是为了给投资本地的企业免税的优惠。孟菲斯市和Shelby县政府对那些能给本地带来投资，增加一定数量就业的企业，允许他们只交使用的地皮的税，但是投资的建筑和设备，在一个商定的年份内免税，企业只需要交一部分使用政府服务的费用。

孟菲斯最大的医院之一，Baptist Memorial Health Group的副总裁及企业法律顾问戈里格•达奇特说，免税的机构（如这家医院），已经给当地的经济做出了贡献，提供了政府没有的服务。

达奇特说，“我尊重市议会探索这个（费用代税）领域的想法，但是他们在分析时，必须考虑到两种不同的后果，想要的和不想要的。看看那些非营利机构是如果建立的，他们的宗旨是什么，如果那些机构没有了，公众是否需要付钱来购买这些服务。”

达奇特说，Baptist Memorial医院雇用了5700名员工，每年给当地的经济贡献了至少7650万美元。医院对那些无家可归者和低收入者提供免费的医疗服务，这些都没有从政府得到报销。“当你开始对非营利机构收取某种税，那么我们当然就会开始讨论这些免费的服务是否还要继续。”

孟菲斯市议员和预算小组组长Jim Strickland说，“让那些非营利机构交点钱代替税收没有坏处，最多就是他们拒绝，我绝对相信这值得一试。”