【大澳门威尼斯人赌场官网2012年07月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者舒玉、言明伦敦报道）2012年6月30日，Galliard地产开发公司在伦敦西敏寺公园的广场饭店（Westminster Park Plaza Hotel）举办了本年度第三场房产投资研讨会，探讨英国购房投资领域的现状与前景。

研讨会上，Rightmove的专家分析了英国购房投资的火热现状与前景发展；Galliard公司向与会者介绍了他们专精于复兴工程与购房出租的发展模式。

购房出租前景火热

Rightmove发言人迈尔斯．谢普赛德（Miles Shipside）表示，由于英国的住房供应量不足，再加上按揭所需的高首付，使得很多英国初购房者难以登上房产阶梯，这也促成了购房出租这一投资种类的火热。越来越多的专业投资者、初购者甚至是公司投资者转向购房出租投资。此外，很多现金投资者为了谋求更高的收益，甚至将投资地点从黄金地段转移到稍偏远的地段。

迈尔斯分析，就目前而言，英国住房供应量及银行资金干涸这两个因素，短时间内都难以得到缓解，再加上海外资金进入伦敦中心房市寻求资产避风港的势头不减，因此在未来5～10年内，英国的房产投资，尤其是伦敦中心的房产将成为回报率最高的投资种类之一。迈尔斯表示，在未来5年中，英国平均房价会增长约6.0％, 伦敦房价则会增长19.1％。此外，英国的平均房租大概会增长20.5％，而伦敦的中心房产的租金则会增长到27.6％。

Galliard助投资者进入购房出租投资领域

在研讨会上，Galliard 开发总监丹尼尔．迪亚兹（Daniel Dias）介绍了该公司专精于伦敦的复兴工程，致力于挖掘伦敦的潜力地段并进行再造。该公司总裁斯蒂芬．康威（Stephen Conway）说：“我们专精于复兴工程，用便宜的价格购买土地，创造出更有活力的地区与增值前景看好的公寓，这是我们的策略，也是我们提供给投资者的策略。”

Galliard 公司的市场总监麦德蕾妮．弗洛尔（Madeleine Flower）表示：“很多华人投资者对正在开发中的楼盘感兴趣。要想作出一笔优秀的房产投资，重点是要做足够的区域研究，注意观察过去几年住房投资表现不错的地段，然后籍此找到那些有潜力的区域。如果您想听听我们的建议，欢迎您来我们的研讨会或直接联系我们。”

为了使投资者能够更轻松地进入购房出租领域，Galliard公司还向投资者承诺四年的“出租保证”，以及至少5％的租金收入。相关更多信息，可到网站查询：www.galliardhomes.com。

（责任编辑 应雪）