【大澳门威尼斯人赌场官网7月3日报导】（中央社记者王淑芬高雄3日电）高雄市都市发展局今天表示，配合争取保留明德新村为文化保存区，将以“容积调配”方式，将容积率视为有价商品移转到军方另一块土地，以换取保留明德新村。

至于明德新村可移转到军方土地的容积率，都发局都市规划科说，要视接受移转基地面临道路宽度而定，概估可移入的容积率约为340%。

都发局无法估算容积移转的市值，不过说明容积增加有助于提高移入容积土地的利用价值。

左营区明德新村过去是海军将领的官邸，大面积、低容积率，还有优美的绿化环境，高雄市文史工作者力促保留为“文化保存区”。

市府文化局数度争取，民国99年经过文化资产审议委员会审议通过，公告明德新村为“文化景观区”后，开始向国防部争取保留，作为文创基地，进一步规划为“文化保存区”，土地面积约7.5公顷。

文化局文资中心主任林尚瑛说，市府还在争取国防部核定保留明德新村案，一旦中央核准，市府都发局会配合办理都市计划土地变更和容积调配，以加速文创工作者进驻时间，让明德新村成为优质文创基地。