【大澳门威尼斯人赌场官网7月26日报导】（中央社记者冯昭台北26日电）永庆房产集团今天公布“永庆价格指数”，全台9大都会区中古屋市场今年第2季平均房价多续涨，高雄市涨幅居冠，呈“北凉南温”；研判第3季房价以盘整概率高。

永庆价格指数 (YPI)显示，第2季全台9大都会区住宅平均单价，除基隆市微幅修正2%外，其余都比第1季上扬，涨幅介于1.4%至7.6%不等。其中，高雄市中古屋单季涨幅7.6%，居9大都会区之冠。

9大都会区是指5都、桃园县、新竹市、基隆市和宜兰县。

在交易量方面，9大都会区第2季较第1季成长；与去年同期比较，各有增减。永庆指出，受中央银行管控房市影响，台北市和新北市交易量较去年同期衰退1至2成，现阶段房市“北凉南温”走势渐成形。

永庆领先指数（YLI）预判，由于经济状况多空未明，且股市下跌对房市压力大，9大都会区第3季房价陷入盘整机会很高，预估将于平盘附近整理。