【大澳门威尼斯人赌场官网2012年07月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网丘石综合报导）7月25日，旧金山估值官丁佑立(Phil Ting)召开记者发布会，公布本年度房产税收情况。 2012～2013年度房产税收为1,699亿美元，比上年增长60亿，涨幅达4.2%。

受次贷危机影响，旧金山市房价一度低于按揭款，买房者无法按揭买房，使旧金山市房市陷入危机。另一方面，卖家不想在房价低谷时卖房，使房源大幅减少。这也使得旧金山市租房价格一路攀升。买房者、卖房者、租房者均受到损失。

根据房地产网站Zillow周二的报告，旧金山的房价自今年第一季度以来升高了3.9%，圣塔克拉拉县升3.79%，阿拉米达县升2.75%，圣马刁县升2.18 %，康特拉科斯塔县升 个1.47%。房产税上升最快的几个地区为：市场街南区(south market)，密神湾(mission bay) 还有太平洋高地，原因是大量新建筑出现以及交易量的提高。

对于价值被高估的18,000栋房屋，税务部门重新评估后，减少了相应的税款。尽管如此，交易量的增加，仍然使旧金山市房产税收大幅上升。

丁佑立说：“为了活跃旧金山市房市，我们做了大量的工作。（令人欣喜的是）人们开始着眼于买房子了，出租屋的价格也趋于平稳。”

房屋买卖停滞，租金狂涨的情况，正在逐步缓解。

（责任编辑：马天祥）