【大澳门威尼斯人赌场官网7月23日报导】（中央社记者韦枢台北23日电）商仲业者针对台北市主要办公商圈的4.5万家企业，进行实价登录及商办投资意向调查，结果显示实价登录对商办价格影响不显着，但对未来商办价格看法不同，反应景气不明朗。

信义房屋旗下全球资产管理公司专案经理王维宏指出，高达8成4受访者知道实价登录政策，47%受访者认为8月1日上路前，实价登录对商办价格不会有影响。

对受访者而言，有6成5会维持公司既有资产策略及步调，2成7受访者表示政策上路后才会进行交易。

王维宏分析，有5成3受访者表示会考量资产保值而购买商办，但若买卖不动产需依照实价课税，有4成7受访者认为商办价格可能看跌，若对照实价登录的影响，实价课税对价格的影响程度较大。

针对商办投资意向部分，有3成7受访者考虑今年购买商办，其中投资及自用比例约各半；想购买商办的区位以敦南商圈（16%）、复兴南京商圈（13%）、松江南京商圈（12%）排名前三。

王维宏指出，对未来1年商办价格趋势，有4成6受访者看跌，3成看涨，持平占2成4，显见对未来价格走势看法分歧，看跌者比率略高。

全球资产管理公司7月2至6日针对设籍台北市主要办公商圈的4.5万家企业发出网路问卷，进行实价登录及商办投资意向调查，回收率千分之7，有效问卷320份。