大陆惊现资本大出逃炒家变卖房产抛人民币

更新 2012-07-22 2:25 AM 人气 25

标签:

【大澳门威尼斯人赌场官网2012年07月22日讯】一些专家提醒人们当心中国经济突然坠落。空头大师吉姆‧查诺斯估计中国将硬着陆，并造成灾难性的后果。他认为，不稳定的金融系统和房地产市场的崩溃是硬着陆的起因。大陆开始出现资本大出逃，有不少炒家变卖房产抛人民币。

虽然上一周人民币对美元一直在升值，但专程从加拿大回来的刘云(化名)还是坚持要把位于北京东直门的4套房子卖掉。“我认识的国内有不少人在往外转移资产，都感觉人民币资产不是很安全，预期很不好。”
　　
感觉人民币资产不是很安全

据经济观察报报导，刘云在2009年底回到中国，手里有一些钱，在加拿大呆了6年的他准备回国发展。一时之间找不到好的项目，刘云曾在东直门附近买了8套房子，都在50~55平方米左右的一居室，商住两用、便于出租，价格都在120万左右。
　　
“其实房子的收益率是不错的。”刘云说，“但是我还是选择先卖掉一些。”今年6月初，刘云就让国内的房屋中介挂出了自己卖房信息。“第一是国内的房价又涨起来了；其次，我感觉将资产放在国内很不安全。先卖掉一半吧，剩下的看看再说，我最后在国内留一套房子就行了。”刘云说：“我认识的国内有不少人在往外转移资产，都感觉人民币资产不是很安全，预期很不好。”

在刚刚过去的二季度，人民币对美元贬值明显，0.88%的贬值幅度创下了自1994年以来最大值。这基本宣告人民币对美元的趋势只有“升值”两个字的时代结束。
　　
7 月20日，人民币对美元中间价报6.3112,与上一交易日相比上升14个基点。但一位市场交易员反映：“市场对人民币升值预期仍然减弱，是央行仍通过维持较高中间价的方式抑制人民币贬值预期。最近外汇储备的下降和央行在操作层面上卖美元、买人民币不无关系。”
　　
在人民币贬值预期下，资本流出的现象不排除未来会有加大的可能。宏源证券固定收益总部首席分析师范为在最新的一份研究材料《后危机时代的2012：汇率波动视角下的资产配置》中提醒投资者：“未来汇率波动对国内资产价格的影响将会更加显着，应更重视人民币汇率的波动风险。”
　　
换美元的越来越多

不看好人民币的人越来越多，在金融机构工作的人感受颇为明显。

北京安贞桥附近一家建设银行的柜台员工反映：“目前美元很紧张，这两天日换2000美元以上都需要预约了。”
　　
“我们去年在香港推的一款人民币计价的保险产品，很好卖，但今年效益并不好。”一家保险公司产品经理说，“一些外资银行的人反映，现在美元的理财产品很热卖。”
　　
5、6月份高企的顺差和上半年中国对外直接投资的大幅增长表明“抛弃人民币，美元倍受追捧”的现象在企业层面反映得更为明显。
　　
“经常项目下的贸易、收益和经常转移都可能是热钱流出的典型做法，海外并购正在炙手可热。”一位不愿透露姓名的人士说，“尤其一些央企下属的二三级企业，海外并购的特别多。”
　　
较为典型的做法是：中、外方合作，以高报外方实物投资价值或中方替外方垫付投资资金的方式，通过设立合资企业向境外转移境内资产或权益。同时，由于一些社会中介机构为外商投资企业虚假验资，产生外商直接投资高报。这些虚增投资最终都会以利润汇回或清盘形式要求换汇汇出，从而形成迂回的资本外流。
　　
商务部日前发布的数据显示：2012年1~6月份，中国境内投资者共对全球116个国家和地区的2163家境外企业进行了直接投资，累计实现非金融类直接投资(下同)354.2亿美元，同比增长48.2%。其中，通过并购方式实现的直接投资118亿美元，占中国同期投资总额的33.3%。
　　
另外，通过QDII渠道投资海外资本市场，是资金流入海外市场的合法渠道。然而，通过购买具有QDII资格的金融机构未使用的投资额度，热钱也可通过该渠道流出中国。
　　
最后一种在资本项下，资金流出的方式是通过银行的渠道将资金转移。所谓的银行渠道即利用跨境银行的一些特殊服务过境。比如“内保外贷”或者“内存外贷”。
　　
央行最新的数据印证资本流出迹象
　　
2012年一季度末中国外汇储备为3.305万亿美元，第二季度末中国的外汇储备为3.24万亿美元，整个二季度外储减少了650亿美元。但是第二季度三个月均是贸易顺差：4月份184亿美元，5月份186亿美元，6月份317亿美元，合计顺差687亿美元。
　　
“再加上今年二季度近300亿美元的外商直接投资流入，这是否已经说明热钱资金继续外流？规模在1000亿美元以上。”范为推算。