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【大澳门威尼斯人赌场官网7月18日报导】(中央社记者韦枢台北18日电)根据内政部公布最新的地价指数,从2008年3月统计至今,新北市新庄区的地价指数上涨61.4%,涨幅居5都之冠。房仲表示,新庄平均房价已涨到每坪26.4万元,4年内涨了约7成。
根据内政部公布的地价指数,4年来5都之中以新北市的涨幅最明显,总计上涨33.12%,其中三重、永和、新店、芦洲与新庄地区,近4年来地价指数涨幅均逾4成,新庄地区涨幅更高达6成。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出,不仅新庄当地房价明显上涨,新庄最指标的副都心重划区,几次抵费地的公开标售,商业区的地价也向上推升,每坪达到180万元到200万元的高价,上演“农地变黄金”的传奇。
苏启荣指出,新庄地区是大台北地区重大建设与开发案密度最高的区域,集快速道路、捷运、重划区等发展题材于一身,在众多开发题材带动下,新庄也是此波金融海啸以来的房市热区。
根据信义房屋统计,新庄地区2008年平均房价每坪约15.6万元,最新的平均房价已达每坪26.4万元,4年内涨约7成。尤其是新庄副都心的指标推案,售价更在每坪50万元到60万元以上,房价不输台北市的外围区。
苏启荣说,新庄从金融海啸以后,一直是新北市房市话题多、交易活络的区域,尤其捷运新庄线、机场线的兴建,加上头前重划区与副都心重划区的推案带动,带进大量的自住与投机需求,除了上新庄的众多发展题材外,下新庄也因为房价相对便宜,捷运站周边还有 2字头新成屋,吸引自住客往下新庄移动,当地交易量相当稳定。