澳洲住房供需正在缓解

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【大澳门威尼斯人赌场官网2012年07月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)一份政府的报告显示,澳洲一直受到住房供应不足的威胁问题,正在缓解。

据悉尼晨锋报报导,澳洲联邦政府的国家住房供应理事会(National Housing Supply Council)的最新报告显示,维省住房市场正在迹象。

在过去两年,全澳住房供应理事会评估基本供需之间的差距,从2009年的18000套的差距,下降至2011年的10000套。

这表明供需在接近平衡,这是住房买价压力有所缓解的主要原因。

而房产市场也受其它因素的影响 —— 经济增长,失业率,利率和消费者信心等因素—— 如果房源短缺,也会对房价产生压力。

2005年和2010年之间的房价强烈增长,主要是由于人口急剧的增长及房屋供应量短缺等问题造成的。

该报告显示,潜在的需求和供给之间的差距有所缓和,主要是因为正在建造的房屋数量在增加。

从澳洲统计局AABS完工的住宅数据显示,至2011年第四季度为止的两年,比前两年建成的住宅数量增加了30%。

根据目前的预测,维省中期内将不会出现严重的住房数量不足的问题。理事会的报告也特别强调了缺乏负担得起的住房,尤其是在租赁市场上。

理事会的最新预测表示,各省政府必须将审批出更多的土地纳入未来十年的考虑计划,为城市人口增长而增加住房建设。

(责任编辑:简玬)

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