【大澳门威尼斯人赌场官网6月28日报导】（中央社记者韦枢台北28日电）房价实价登录8月1日上路，房仲业预期第 4季便能查到实际交易价格资讯，未来不论买屋、卖屋，都有完整且具公信力的官方成交行情可查，可加速买卖双方行情判断和交易速度。

信义房屋表示，值得注意的是，8月1日实价登录上路，并非8月1日之后成交签约才需要登录，预料可能会以地政机关的收件时间作为是否登录的判断，简单来说，在 7月中旬之后的交易，若来不及 7月底前送地政机关办理过户，就可能要申报交易价格。

信义房屋指出，有了实价登录之后，台湾房市会和香港一样，因为成交行情透明，促使香港房市交易快速，同时房价涨跌也比较迅速，即时反映市场供需强弱。

除了民众买卖房屋的资讯参考之外，政府未来调整土地公告现值、地价或征收土地补偿的评估上，也会比较贴近市价。至于市场比较关注的实价课税何时实施，信义房屋认为，可能要等到实价登录上路之后 1、2年，有了比较充分的价格资讯为参考基础，才可能全面性的税改。

在实价课税之前，政府调整课税的方向将以调整土地公告现值或针对短期交易进行课税调整为主，对于自住的族群影响有限。