【大澳门威尼斯人赌场官网2012年06月14日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者陈怡然温哥华报导)菲沙研究所资深研究员Mark Milke批评加拿大政府冻结私有物业却没有给予补偿，他认为三级政府都需要进行改革，但批评者称政府动用大笔税款支付补偿金会激起民怨，调整相关政策不容易。
　　
Mark Milke在近期出版的新书《隐形没收：政府是如何规管、冻结和让私有物业贬值，却可不付补偿（Stealth Confiscation: How governments regulate, freeze, and devalue private property—without compensation）》中，详细陈述了他的调查。他在周二出席了菲沙研究所的午餐会并发表演讲。
　　
Milke介绍，温哥华市府在2000年，曾通知加拿大太平洋铁路公司旗下的一片土地从此将成为公有地产，并且铁路公司将不会获得任何补偿，六年后加拿大最高法院判决充公成立。在2005年开发商Barry和Linda Sheridan申请在高贵林一片1.5英亩的土地上开发出10期地产，但因联邦政府和省府以鱼类稀奇地为由冻结申请，至今这个计划已石沉大海。
　　
Mark Milke以这两个案例说明政府规管能够对地产使用产生如此大的限制。而无论是对私人业主，还是公营企业，除扣押财产外，政府对没收物业，一般只给予很少的补偿，而多数案件中，补偿是不存在的。Mark Milke认为，企业和商家对这种方式感到沮丧。而在瑞典、芬兰、德国、荷兰、以色列等国家，在冻结私有财产时，一般会给予合理的补偿，他因此呼吁加拿大政府要做出改革。
　　
他表示，在13个欧美国家中，加拿大的冻结补偿额度是最低的。而被充公或冻结的私有地产多具有开发价值或已被成功开发，当被政府以环境或开发公路等公众利益为由充公时，这些地产业主一般只能获得低价补偿或没有补偿。他认为，地方政府应直接购买需要长期冻结的地产，联邦政府也应依据各省特点制定出不同的补偿规定。目前业主必须通过法庭调解获得补偿，例如亚省法庭曾判定政府为修公路需支付给农业主900万的土地补偿费用。Mark Milke认为，省府是解决问题的关键，一旦省府立场坚定，可督促与联邦达成协议。
　　
但批评人士认为Mark Milke的想法不切实际，无论哪级政府都必须首先考虑多数选民的利益。而多数选民并非土地拥有者，不涉及赔偿案，政府一旦动用大笔税款支付补偿金时，会考虑是否会激起民怨。因此与会者认为，政府要立法调整补偿规定不容易。◇

责任编辑：易君