【大澳门威尼斯人赌场官网2012年06月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄静荣综合报导）香港政府将空置或未有即时用途的土地，以1元的象征式短期租约租予非牟利机构。但申诉专员公署发现，地政总署在审批、监管及续期都未好好把关，有办学团体以1元租下土地办牟利小学11年，令库房损失400万元租金收入。

目前全港共有570多幅土地以1元租给非牟利团体，申诉专员调查了50幅土地，发现地政总署及各分区地政处，审批程序松散，未做好把关工作。其中一个个案中，有办学团体94年租地开设非牟利小学，学校在5年后改名，地政署开始收到投诉，指该学校怀疑转为牟利小学形式经营；直至2010年，教育局和地政处表示不支持1元租地给小学，该团体才付40万的市值租金。公署估计11年来少收的租金高达400多万元。

另一幅地在93年租给非牟利团体办戒毒中心，地政署96年才发觉团体并无开办，1年后才终止租约，土地一直荒废到2010年，至租约终结；公署亦发现有人以1元租地，来经营寮屋和饭堂，超过10年都未纠正。

此外，在2001年，分区地政处发现一幅出租土地有僭建物及非法转租，02年向承租人发出最后通告，要求纠正，但之后却未再采取跟进行动，令违规情况在10年后仍存在。

公署总共调查50幅1元地皮，发现地政处事前没有问清楚相关部门，全部都可以自动续租。总结多宗个案，申诉专员黎年批评地政总署在审批、监管、续租时都未有好好把关，各决策部门亦各自为政，互相卸责。申诉专员公署建议，地政总署应落实每3年视察租约土地的规定，支持出租土地的政府部门亦应提供充足理据，令当局可跟进有否违规。

地政总署回应称，原则上接纳今次建议，但称作为政府土地代埋人，没有理由质疑其它局和署的决定是否恰当。除非发现事实有谬误或不清晰，地政署才会跟进。◇