【大澳门威尼斯人赌场官网5月8日报导】（中央社记者孙承武台北8日电）台北市财政局推动邻南海路的首例“公办都更”案，选出润泰创新国际股份有限公司为最优申请人；全案预计明年初动工，北市府可分回公营出租住宅196户，价值约新台币40亿元。

由北市财政局推动的首例“公办都更”案，基地位于重庆南路2段、泉州街、南海路与泉州街9巷围起的街廓，土地面积5824平方公尺，邻历史博物馆与植物园，区位条件好、生活机能佳；土地除大部分属北市府、教育部所有，另有一对母子所属2户土地，面积约230平方公尺。

北市财政局长邱大展今天在市政会议会后记者会表示，有9家厂商通过资格审查，并参与6日当天第二阶段综合评选，经过12小时激烈角逐，由润泰创新国际股份有限公司以共同负担比率的22.08%，低于公告的31.5%，经评选为最优申请人。

邱大展表示，全案取得私地主同意参与，将都更过程不确定因素与风险降到最低，因此参与投标申请厂商热烈，且多为上市上柜优良厂商，也显示“公办都更”是可行方向。

邱大展说，全案预定下个月完成签约，明年初动工，将于民国106年完工；预估更新后权利价值达90亿元，其中教育部分回兴建国际学舍225户（价值25亿元）、北市府分回公营出租住宅196户（价值约40亿元）；由于“润泰创新”以往设计具相当国际水准，将打破以往出租住宅属平价或简陋的刻板印象。

财政局表示，为推动北市首例“公办都更”案，采取多项突破做法，包括准用促进民间参与公共建设法等规定组甄审委员会（北市府内委员5人、府外学者专家7人）；此外对于估价师的选任，由以往实施者选定，改由北市估价师公会依市府条件提供10家以上估价师，再由相关权利人与实施者公开抽签选出，对于估价师费用，由实施者提存于公会，由公会支付估价师，以确保估价师独立客观估价。