【大澳门威尼斯人赌场官网2012年05月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导) 全澳房价最便宜的城镇，其中位价最低的只有3.25万澳元。在一项全国房产市场的调查结果显示，全澳有43个地区的房产最便宜，这些地区的房子中位价都低于18.5万澳元。

据澳洲地产投资者杂志的研究发现，投资者支付相当于各省府城市的房屋抵押贷款首期的金额，就可成为高回报及高资本增长潜力地区的业主。该杂志认为，纽省西北部的彼哇瑞那（Brewarrina）是全澳房产最便宜的地区，房产中位价只有3.25万澳元。

澳洲地产投资者杂志API署理副主编－劳伦•克罗思（Lauren Cross）表示：即使彼哇瑞那的房子停留在市场上有很长的一段时间，但那里的租金每周大约仍有100澳元左右。

克罗思女士认为，价格便宜的房产市场，吸引投资者的不只是低价位的原因，同时包含着其坚强的租金回报率。然而，这并不意味着资本额不会增长。这些地区的一些基础设施和采矿机会，创造了更多就业机会，相对的增加了住房需求。

例如，位在塔省的皇后镇（Queenstown in Tasmania），以及在南澳库伯佩迪区（Coober Pedy in South Australia），都是以采矿为生的地区。

也有一些靠近大区域城镇的地段可以选择。例如，位在昆士兰的摩根山（Mount Morgan），有较高的物业中位价13.5万元，但每周租金在$170元左右。这里离罗克汉普顿（Rockhampton ) 南区，仅38公里。

她表示，API告诫投资者，如果他们要在不熟悉的地区购买物业，最好做足调查工作，因为那些地区很可能存在着高风险。

便宜，且高回报率及高资本增长潜力的地区包括：

纽省：阿德森（Ardlethan），希斯顿（Hillston），门尼笛（Menindee），伯克（Bourke），海伊（Hay）

维省：丁波拉（Dimboola），肯尼圭（Kaniva），威奇布（Wycheproof），圣阿尔诺（St Arnaud），圭瑞那彼尔（Warracknabeal）

昆士兰：酷那磨拉（Cunnamulla），摩根山（Mount Morgan）

南澳：米莉森特（Millicent），卡雷卡都（Kalangadoo）

西澳：西卡巴达（Kambalda　West）

塔岛：月见草金沙（Primrose Sands），布里奇沃特（, Bridgewater）

（责任编辑：简玬）