【大澳门威尼斯人赌场官网2012年05月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导) 根据澳洲住房贷款的创始人和董事长西蒙德（John Symond）的看法，澳洲住房市场供过于求，造成市场疲软，并将持续未来一段时间。由于首次购房者和投资者更倾向于“可负担”的房产，所以对于昂贵的房产来说，情况更加糟糕。

澳大利亚金融评论Australian Financial Review报导：房屋销售周期越来越长，造成市场房产堆积。卖家远远多于买家。

二月份，上市房屋数量激增到306,000套，比去年同期的259,000多得多。在去年一年里，中心城市的房价已经下降了约4.35％。三月份，各中心城市上市房产继续增长，其中墨尔本增长11.9％，悉尼增长10.9％，均创单月增长历史最高记录。墨尔本待售房产数量为50,840套，为全澳最高。其次是悉尼的35,300套，再其次是布里斯班的29,550套。

澳纽银行房地产研究部称，房价在2012年的某个时候触底之前，仍会进一步下跌。房屋销售市场在2011年下半年大大软化后，在最近几个星期已显示出生命迹象。预计在2012年触底，但不能确定现在已达到最低点。

澳洲人房贷呼吁储备银行降息，以提高整体消费信心，促进买家数量增长。“在可预见的未来，供需状况将决定市场疲软”。消费者信心已倍受“摧残”，人们继续减少他们的家庭债务和房屋等大笔花销。信心问题无处不在，除了采矿业，人们都在苦苦挣扎，所有的经济数据都是下降趋势。储备银行应该介入，这是唯一可以为市场立即注入的信心。

储备银行行长斯蒂文斯（Glenn Stevens）指出，澳洲各行业表现不同，在采取下一步行动之前，需要更多信息。

专业地产集团主席摩根（Glyn Morgan）说：他走进任何地方的房地产代理或当地的商店，都能够迅速找出是什么问题。归根到底是消费者信心不足。特别是在旅游热点，如黄金海岸，阳光海岸，凯恩斯和道格拉斯港等。双速经济已经分裂了这个国家。如果在大街上与人们交谈，你会发现，大多数比在2008年还差。

（责任编辑：简玬）