逢甲魅力惊人 油电涨无损业绩
【大澳门威尼斯人赌场官网2012年05月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄玉燕台湾台中报导）天色慢慢暗了下来，只见一群阿公、阿婆，站在商圈入口观光地图前听解说，“8点前在这里集合！”，导游对着大家喊着。“这是每天都会出现的画面，不止是台湾在地，亚洲观光团包括日本、韩国、中国、香港、新加坡团都很多，建议你来站一晚，就会知道。”站在精华地段自家店面前，逢甲商圈协会理事长王朝艺，就商圈几年来的变化侃侃而谈。
商圈竞争激烈 月退上百家摊商
百货抢进商圈，不够“流行、便宜”都很难在逢甲夜市生存。（摄影：黄玉燕/大澳门威尼斯人赌场官网）
卖“阿婆梅”的黄老板顶着一个月4万5千元的黄金摊位，“游客虽多、产品不够好，生意不上门，恐怕撑不过这个月，就要退场了。”他说。
“章鱼小丸子”已突破日5,000份，一份40元，一天就有20万的营业额。（摄影：黄玉燕/大澳门威尼斯人赌场官网）
“在逢甲生存要有本事，不够创新、好吃、便宜的，就会被淘汰，”王朝艺说，“夜市、商圈竞争激烈，总数1,500～1,800家的商店，估计1,000家摊贩，每月会有1成遭到淘汰，也就是100个摊位会选择离开商圈；而600家店面，平均3个月也会有1间退场。”
“熊手包”名气大，连新加坡、马来西亚都有人来谈代理。（摄影：黄玉燕/大澳门威尼斯人赌场官网）
“改变别人，不如改变自己，”王朝艺坦诚，“就算是油电涨、租金上升，都要自行吸收、不能涨。”他认为，在同样需要逛街、吃饭的前提下，“百货公司一餐500元，夜市一餐100元，请问你会选择哪一个？”
“景气好，游客很多，景气不好，游客更多”，王朝艺充满自信地说，“在万物齐涨的情况下，减少成本最好的方式，就是老板亲自下去做。”
斥资千万元为文华夜市打造的隔音墙，阻绝了噪音、废气，市府陆续协助夜市与大鹏社区居民和平相处，也消弭了如“师大事件”潜在的冲突因子。（摄影：黄玉燕/大澳门威尼斯人赌场官网）
逢甲商圈金鸡母 年产值上看百亿
“逢甲店面租金大约从前年开始飙升，去年底涨幅更大，一般店面租金从8万狂涨到13万，文华夜市的店面更从18万冲上30万，涨幅近4成，而4米宽的透天厝，现在就是1亿5千万的行情了。”信义房屋西屯逢大店长林值玮说明商圈这2年的盛况。
座落商圈精华地段的“麦当劳”，门前两侧每根柱子旁的摊位租金以“尺”论价，2万元起跳，便当街的价码也有“一尺1万以上”的行情。（摄影：黄玉燕/大澳门威尼斯人赌场官网）
“不要不相信，”林值玮指着座落商圈精华地段的“麦当劳”说，“门前两侧每根柱子旁的摊位租金以‘尺’论价，2万元起跳、便当街的价码也有‘一尺1万以上’的行情。”他指出，整个商圈一直在扩大，可以释出的店面几乎是“零”。
不断扩大且快速累积的商业效益，为台中带来观光人潮和庞大的税收。王朝艺指出，摊贩带来人潮，但可能因没有营业登记，政府还不易掌控；反观一间店面提供的就业机会与税收，往往是摊贩的几倍到数十倍，相对也会受到政府部门更多的重视。他透露，“保守估计，逢甲商圈一年可为台中创造80亿到100亿的产值。”
亚洲观光团多 陆客锦上添花
逢甲便当街口2家“大肠包小肠”争正名，远来的大陆客也跟着抢排队尝鲜。（摄影：黄玉燕/大澳门威尼斯人赌场官网）
“马来西亚、新加坡的游客最‘阿莎力’，大陆客消费力反而比较低。”阿婆冰黄老板一边说着，又拿起自制的大型“梅子”看板，吆喝生意去。
“逢甲商圈近4年，每年都有5～10%的增值空间，与开放陆客来台，并没有太大关系，有也就是‘锦上添花’吧！”王朝艺指出，逢甲拥有的实力，平日3万、假日更是上看10万，陆客来逢甲是慕名台湾小吃而来的，逢甲是在帮政府做“国民外交”，现在观光客的数量不是问题，要思索的是如何在品质上提升。
媒体报导，大陆团一到台湾，被游览车载着赶行程、定点购物，引发不满时有所闻，但来到逢甲，导游却甘愿放大家“自由行”？王朝艺认为，“逢甲商圈在大陆名气大，是被指名必游的景点，就算无利可图，也得放大家轻松一下！”
（责任编辑：罗令尹）