【大澳门威尼斯人赌场官网2012年05月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者程志毅北卡报导)北卡土地保护倡导者近日提出一个雄心勃勃的计划，计划购买399,000英亩土地以避免商业开发。

土地保护倡导者说，州政府现有一千载难逢的以便宜的价格获得土地的机会，因为房地产萧条，经济衰退和法拍已经拉低了财产价值。有些地区财产价值降低了50% 多。

一个名为“明天的土地”团体联盟5月14日发表了一份报告，罗列了自2005年以来土地的收购情况，以及将在蓝岭大道 (Blue Ridge Parkway)周围购买土地，用做娱乐、渔业水域、养殖场等计划。但不少非营利团体，其中包括大自然保护协会、北卡公共土地信托和北卡保护信托则认为他们的梦想难以成真，因为缺少北卡州保护信托基金的支持。有四个信托基金的主要财源来自州政府，然而从7月1日新财政年度开始，北卡州的预算约为34亿美元，较几年前减少了约85％。

倡导者说，实现这一目标，未来五年将需要812亿的资金。

北卡州信托基金预算目前仅够支付其收购物业的运营成本和债务偿还。一些基金组织如清洁水管的信托基金，近几年则纷纷采取裁员以求降低成本。

由于北卡严重的预算危机，其预算重点已扩大到州立公园，只求保持公园的工作人员和基本维护。为减少开支，自去年起州议员就在考虑限制公园开放时间，选时关闭公园和合并工作人员等措施。今年夏天可能对这些措施进行辩论。

倡导者组织计划敦促州立法者恢复资金，使该信托基金可以利用物业价格下滑的优势，最大限度地提高土地收购。一些非营利组织已经能够利用私人资金的优势，尽量不漏过“跳楼价格”之地产交易。例如，美国大自然保护协会近期以150万美元在北卡州西部购买了400英亩土地。在经济衰退前，这块土地以690万美元出售给一位开发商。

倡导者说，自2005年以来北卡州已成功购到389,400多英亩地。这些项目包括在哥伦布郡森林湾沼泽湿地，费耶特维尔北部的雕刻师河州立公园（Carvers Creek State Park），沿蓝岭大道的玫瑰溪（Rose Creek），以及扩展连接山海的人行步道等等。

保护团体购买土地有两种主要策略：一是代表州政府和地方政府购买土地，二是们支付业主一定金额并让业主接受契约的限制，以便永久防止土地的开发。

北卡州的土地保护可追溯到近一个世纪前北卡西部米切尔州立公园的建立。直到1986年州立法机关才创立第一保护信托基金，即耕地保护信托基金。