【大澳门威尼斯人赌场官网5月16日报导】（中央社记者冯昭台北16日电）内政部宣布不动产交易实价登录9月1日上路，不动产中介公会全联会今天表示，实价登录可让交易透明，减少炒作，但不能与抑制房价完全划上等号。

中华民国不动产中介经纪商业同业公会全国联合会理事长李同荣建议，实价登录启动后，资本利得实价课税制度就应迅速规划接轨，未来在买卖双方相互监督下，才能确保房价登录的真实性，并解决房市投机者逃税问题。

李同荣透过发表专文，说明“实价登录上路前，消费者应有的认识”。

至于房价持续上涨，李同荣认为，房价涨跌主因在供需，从奢侈税(特种货物及劳务税)实施经验可验证，奢侈税可抑制短线炒作，但无法扭转房价走势。

李同荣认为，囤积土地才是炒作房价元凶。他质疑，国有财产土地标售为何不能限期开发，否则就课以重税？政府停售国有地，不愿增加供给，只是抱着不做不错的心态。