【大澳门威尼斯人赌场官网4月9日报导】（中央社记者陈静萍台中9日电）台北市文林苑都市更新案引起争议，台中市长胡志强今天表示，公务员依法行政是最基本的事，这件事让大家对都更有重新省思，当依法行政变成争议，基层公务员实在难为。

台中市议会第1届第8次临时会今天进行“台中市体二用地都市更新案推动专案报告”，都市发展局长何肇喜表示，面积达25公顷的体二用地土地所有人超过390人，因产权复杂、建物权及合法证明文件取得不易，都市更新案拖了40、50年。

内政部预计3个月内提出“都市更新条例”修正案，市议员担心是否影响台中市推动多年的“体二用地都市更新”。市议员李中说，中央仅以台北角度思考，未考虑地方不同状况，如果将地主同意权提高到9成，都更根本无法进行。他认为都更不是剥夺财产权，而是权利进行转换。

市议员黄国书表示，体二用地都更计划也面临“拆古迹开马路”情形，体二用地中有“梅镜堂”与“盛昌堂”两个历史建物，其中“梅镜堂”幸运被保存，“盛昌堂”却面临被拆的命运。

黄国书希望胡志强“不要重蹈文林苑覆辙”，应该在尚未拆除历史建筑引发众怒前，好好处理并保留百年历史建筑。

胡志强答复表示，这是很难回答的问题，因为依法行政若变成争议，法律没给的权力绝对不能用，但是如果怠忽也会出问题；都更议题依目前舆论看，除非地主百分百同意，否则根本推动不了，真的很难做。

胡志强并说，中央到底要不要修法？都更还能不能做？应该要说清楚，不然让基层公务员怎么办？

副市长萧家淇解释，如果中央修改都更条例，将地主同意权提高到9成，那不但目前只取得8成2同意权的体二做不成，其他都更案要推动也很困难。