【大澳门威尼斯人赌场官网4月8日报导】（中央社记者王淑芬高雄8日电）高雄市博爱大楼是第1件都更案，目前加速审议中，高市府都发局说，会避免台北文林苑事件重演，也会让都更案更周延。

博爱大楼住户受访表示，希望市府把关，确保他们的权益。

高雄市博爱大楼位在中正、福德路口，是市府于民国57年兴建的平价住宅，每户约十余坪，供低收入户价购或出租，因年久失修，环境恶化，破旧的外观和居住品质遭到诟病，市府引用“高雄市都市更新自治条例”办理都市更新，此开发计划已拖延数年。

市府都发局住宅发展处长林廖嘉宏今天受访表示，已有建商申请并取得实施者权利，业者也依规定提出事业计划和权利变换送“高雄市都市更新及争议处理审议会”，审议会多次开会，只要经同意并公告，业者有权于2年内提出建照申请并办理都市更新。

他说，文林苑的争议是高雄市的借镜，市府会更周延处理，保障住户的权益。

博爱大楼面积不及1公顷，土地分属市有及私有，市有63户、私有65户；大部分住户已搬迁，不过，现场仍有零星住户。

都发局说，都更计划会顾及私有地主权益，让高雄市的都更案赶快起步，促成市容更新。