【大澳门威尼斯人赌场官网4月21日报导】（中央社记者孙承武台北21日电）台北市将实施高级住宅加价课征房屋税（俗称“豪宅税”），在北市税捐稽征处增加“每户总价8000万元以上”等3个条件后，估计高级住宅有139栋、2935户。

税捐处今天表示，101年课征豪宅税的对象，依台北市不动产评价委员会审议通过认定标准，包括独栋建筑、外观豪华、地段绝佳、景观甚好、每层户少、户户车位、保全严密、管理周全等来审查。

由于未考量市场交易价格、面积等因素，各界反映不够明确，经参采专家意见，增订“每户总价新台币8000万元以上”、“每坪单价100万元以上，或每户80坪以上”，以及“每栋房屋符合上述要件户数达70%以上者，则整栋列入”等3个要件。

税捐处指出，经参考房仲业、不动产估价师、地政士公会及一般社会大众等对于豪宅应备要件共识，订定较客观标准。有关市场交易价格以建商广告行销资料及各大房屋中介业网站所公布买卖价格作为参考，由于房价会随经济环境变迁波动，如遇市价巨幅变动时，会适时修正认定标准。

依税捐处原订高级住宅8项认定标准，再参考市价及面积等要件重新审议后，高级住宅有139栋、2935户，仍以信义区最多，大安区次之，中山区再次之，内湖、文山、南港、万华、大同等郊区则全未列入。

依税捐处资料，信义区豪宅有60栋（1358户）、其次依序为大安区22栋（510户）、中山区23栋（454户）、士林区19栋（267户）、中正区5栋（163户）、松山区9栋（141户）、北投区1栋（42户）。