【大澳门威尼斯人赌场官网3月8日报导】（中央社记者冯昭台北8日电）住展房屋网今天公布2月“住展风向球”，总分比低迷的1月大增5分，但仍在“衰退注意”的黄蓝灯范围。不过住展杂志分析，房市逐渐脱离阴霾，3月有机会重返“复苏安全”的绿灯。

住展房屋网总监陈韵如表示，2月住展风向球总分40分，距离绿灯仅有2分，预售推案、成屋推案、广告批数、议价率、来客组数和成交组数6大指标显示，买卖双方对市场的信心回复中。

住展房屋网统计，北台湾2月预售屋推案量总计新台币323亿元，较1月增190亿元；新成屋供给户数1172户，较1月增加721户。看屋组数与1月维持相同水准，成交户数略增约1成，建案的广告刊登量增加65%，议价率指标较1月微增0.5个百分点。

住展房屋网分析，2月低总价产品买气旺，即使价格没有调降，新北市三重区菜寮捷运站和台北市北投区等具生活机能地点的个案仍抢手；但总价较高产品，销售速度显得缓慢。

陈韵如指出，中大坪数产品的主要抗性在总价，由于市场销售中建案普遍没有降价，与买方期待有落差，成交速度相对较慢。

不过陈韵如指出，部分供给量较大区域，若只能依赖区域客及首购族，显得有些吃力，价格支撑力开始受到考验，后续变化有待观察。