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5月征豪宅税 北市1万余户

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月28日报导】(中央社记者孙承武台北28日电)今年5月将开征房屋税,其中被认定“豪宅”,税率将大幅提高。台北市政府财政局今天表示,初步统计台北市高级住宅有400栋、1万400多户,约占北市房屋的1%。

北市财政局税捐稽征处表示,为反映高级住宅应有房屋评价,并通盘检视北市各路段实际发展及繁荣程度,以核实评定房屋现值,促进房屋税负担合理化,北市不动产评价委员会已审议通过自去年7月起实施高级住宅加价课征房屋税,以及重行评定北市各街路等级调整率。今年5月开征的房屋税,高级住宅及调升路段率房屋,房屋税税额将会增加。

所谓“豪宅”定义,包括供住宅使用大厦,建筑材料为钢筋混凝土以上构造,且具备一般人所谓高级住宅特色,也就是“独栋建筑”、“外观豪华”、“地段绝佳”、“景观甚好”、“每层户少”、“户户车位”、“保全严密”、“管理周全”等,房屋构造标准单价按这栋房屋所处街路路段率加成核计,课征房屋税。

另外,官员说,近年来北市因各捷运及公共设施陆续完工,带动商业繁荣及交通更加便捷,生活机能日益完善,致使房价高涨。为反映都会繁荣、公共设施利益及房价上涨情形,使房屋税负担更趋公平合理,依税法规定,通盘检讨北市各地区发展现况,重行评定各街路等级调整率。

税捐处表示,这次调降路段部分,约2万多户,已于去年开征的房屋税开始适用;调升路段部分,调整路段最高的是明水路480号到乐群三路间,调整幅度为7级,从原本的130%,调整为200%;其次为信义计划区部分区段,调涨4级,从240%调整为280%。

统计调涨路段路,台北市有39万户,房屋税将调高5%到20%,平均每户调高房屋税从数百元到数千元不等,全市房屋税收约可增加新台币6亿元。

为让豪宅纳税人了解今年房屋税税额的变化,税捐处也派员至辖区内的高级住宅,逐栋逐户发放宣导单加强宣导;对于路段率调整部分,也特别印制宣导单、宣传海报,透过报章杂志网路等媒体宣导,以及拜访里长等方式,让市民充分了解房屋税调整相关资讯。

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