【大澳门威尼斯人赌场官网2012年03月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张宇台北报导）中信房屋27日公布第一季宅指数显示，房地产依然稳坐理财工具的保值抗跌首选，但盘整局势已定，平均购屋总价连2季下滑至710万元，民众倾向支持平价住宅等能解决高房价的措施，对于实价登录、交通津贴无感；但房价满意度在连续4、5季下挫后回弹复原，显示民众对于房价下修的期待已松动。

本季购屋民众以分户与换屋的自住客当道，议价空间明显回缩，43.3%民众认为仅能杀价1至2成，只有32.7%民众认为能杀价2至3成，显示市场开价与出价渐趋理性，房市急冻现象已渐融。

近期有购屋计划民众，北、高2市明显上升，台中持平略涨，新北及台南市略滑。其中台北市狂飙至67.7%，创调查以来13季新高，但预算下修比例高达1成，为五都之最。

值得注意的是，拥有新竹科学园区的新竹，民众的购屋计划创史上新低，达45.2%，较上季的53.7%下滑8个百分点，较新竹史上最高的70.7%则大幅度下滑25个百分点，显示科技业市场仍有一些尚未摆脱的因素存在。

中信房屋董事长郑余正全表示，民众普遍认为房市问题在于有需求却购买力不足，因此较倾向支持能解决高房价问题的措施，如推出平价住宅等，而其他如实价登录，交通津贴等相关措施，则表示无意见或支持度偏低。

展望第二季，中信房屋副总经理刘天仁表示，房市盘整局势已大致底定，各都会区走向区域基本面发展，房市成交量在未来2至3季会有明显回温；此外，1至3房产品及换屋族将是重点产品与客层，套房产品有机会异军突起，值得注意。◇

（责任编辑：慈明）