【大澳门威尼斯人赌场官网2012年03月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者钱正富综合报道)位于香港小岛马湾的珀丽湾六期海瞹日前成为2010年8月政府推出额外印花税（SSD）禁止一手楼花“摩”售（成交前已转让）后，时间最短的“摩”货获利个案的新盘。

自SSD推出后，本港楼市炒风大减，但仍有不少投资者，趁近期楼市反弹，以公司转让形式避开SSD炒楼。市场消息指出，新地于3月3日开卖的珀丽湾六期海瞹，不足一周就录得首宗“摩货”个案。原一手业主以1,188.63万元，以公司名义一手购入，位于33座极低层连花园单位，面积1,407平方呎，连689平方呎花园，外望深井海景单位，随即在市场上放盘。短短约5日后以1,337万元“摩”出单位，呎价约9,500元；账面赚148.37万元。

由于整个过程都以公司转让形式进行，该炒家毋须缴付SSD，加上据代理指出，在买卖协议中，价值相等于楼价3.75%的釐印费将由新买家支付，故该名炒家实际只需付相等于楼价1%的代理佣金，以及约1万元的律师费，现将物业转手，实际赚约134万元。

另据市场消息指出，同为海瞹33座一个面积1,940平方呎连天台及平台的复式户，投资者于3月3日以1,713.34万元买入，并以2,328万元放盘。据悉，该单位已获买家洽购至尾声，并可望“摩”出。

若单位成功以上述价钱“摩”出，且该投资者连釐印费也不用付，因为釐印费由新买家承担，账面将劲赚约614.66万元。

马湾珀丽湾（网络图片）

马湾珀丽湾（网络图片）

（责任编辑：澹修德）