【大澳门威尼斯人赌场官网3月15日报导】（中央社记者韦枢台北15日电）今年329档期北部房市推案爆量，成屋市场的329档期也在龙年开市后起跑。房仲调查，不论网路看屋浏览量和中介人员带看量均多于农历年前，估计329档期呈价平量增格局。

今年农历年后房市几乎呈现逐周回温状态，3月原本即为上半年房市的旺季，加上去年第4季到年初选前积压的观望买气在龙年开市后快速回笼，信义房屋统计网路浏览量与同仁的带看数量，比年前各增加40%与26%，显示买方重回市场。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，欧债问题逐渐淡化，选举顺利落幕，股市也走出一波多头涨势，支撑购屋人的信心。

苏启荣指出，近期油价蠢动，电费与民生物资可能调涨，通膨风险意识提高，也刺激购屋保值需求，加上自住客户对后市看法转趋乐观，认为未来要再等到房价大跌的机会不高，看屋态度转趋积极，房市将从开市的小阳春，转至迎接旺季329档期的到来。

根据信义房屋统计资料显示，双北市的平均住宅房价已半年未创新高，且从2011年6月奢侈税上路后，房价趋于稳定，已脱离2009年以后屡创新高的房价走势，今年成屋市场的329档期，不少买方是先前观望的老客户，不过出价仍相对理性保守。

信义房屋新庄中平店店长许智翔表示，过去数周买方量增，平常日也见买方上门寻屋，市场气氛明显比选前好转，不少先前观望的买方认为未来房价大跌或大涨概率不高，出价相对保守，成交价格大都落在行情价，不会出现大幅追价的状态。

苏启荣表示，过去几年房价没有维持如此长期的持平走势，市场并未特别偏向买方或卖方市场，加上奢侈税后投资需求降温，今年的329档期对于成屋市场来说，条件好、价格合理的房子，才是329档期的热卖好案。