【大澳门威尼斯人赌场官网3月1日报导】（中央社记者王淑芬高雄1日电）房市长期低迷，高雄市建筑投资商业公会理事长陈武聪今天受访表示，外籍人士高雄市看屋早已有之，虽然大选后更热络，不过止于看屋阶段，他说业者期待政府在高雄引进主流产业。

陈武聪说，受到南北建设及发展不均衡的影响，高雄市的房地产价格一直处于低迷的格局，不管是土地还是房价都算稳定，不如北部飙涨。他说，房价稳定让置产者较无压力，不过对投资者而言却没有利润。他认为南部房价不振的主因在于就业人口不足，年轻人外流，缺乏置产动能。

他表示，总统大选之后，确实有不少外籍人士来高雄市看屋，也多次到他兴建的大楼看屋，不过并没有下订或进一步购屋的动作。他认为，受到政府逐步开放的政策，外籍人士看屋的风潮会越来越盛。

陈武聪说，建商未必见得希望房地产飙涨，因为屋价涨，地价也会跟着涨，届时苦的是建商购地成本增加。他说，业界期待的是房地产稳步攀升的格局，市场活络、供需稳定。

他认为，正在起步发展的南高雄应是外资青睐的标的，当地有软体科学园区、自由贸易港区、多功能经贸园区等，多个产业园区都在起步阶段，有发展潜力。

他表示，高雄市要振兴房地产要靠政府释出有利高雄发展的产业，才能增加就业机会，吸引新住民。

高雄市建筑投资商业公会统计，高雄市去年推案共有8,020户，目前余屋量约4,000户。公会表示，余屋量都在控制之中，属于安全范围。