政府拟规管售楼楼层离地高度

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【大澳门威尼斯人赌场官网2012年03月01日讯】【大澳门威尼斯人赌场官网记者王文颖综合报道】有议员质疑,马鞍山楼盘天宇海售楼书的资讯有误导。政府回应指,会考虑规管楼层距离地面的高度。

长实于马鞍山楼盘天宇海部分楼宇出现跳层,而设于平台层的单位,实际位于地面。有市民以700万元购入马鞍山楼盘“天宇海”1个设于平台层的“海畔花园大宅”单位。由于该市民购入时单位为预售楼花,直至两个月前收楼才得知该单位实际上位于地面,怀疑售楼书有误导成分。根据售楼书,是5楼对下的1层,有议员质疑是误导消费者,政府亦没有做好把关。

发展局局长林郑月娥回应立法会质询时承认,天宇海有关认可人士在2010年12月最后1次呈交图则,有关楼层序数的修订作业备考已经生效,建筑事务监督即屋宇署署长曾就图则作出评估,包括项目地势大致呈“锅型”,由于地盘并不平坦,认为楼盘的楼层序数,是顾及整个屋苑多幢楼宇的一致性,避免不便,亦将图则转介消防处等多个部门,最终认为楼层序数可以接受,没有建议修改。

对于有意见认为楼盘的售楼书有误导,她说,屋宇署审批楼盘图则时,不会考虑售楼书内容。她强调,建筑物条例不能用来增强一手楼宇市场透明度,或保障消费者权益,必须另外立法。

为保障购楼者权益,林郑月娥表示,政府建议在规管一手楼销售的条例草案加入条文,要求售楼书列明最低楼层与地面水准的距离。当局争取有关法案在今年第一季提交立法会审议,争取在本立法年度完成立法。

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