澳非银行贷款机构在房贷市场赢得较大份额

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【大澳门威尼斯人赌场官网2012年02月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)澳洲的四大银行目前正在试图争取贷款客户,以避免对手——非银行的抵押贷款机构抢去越来越多的住房贷款市场份额。

新的统计数据显示,小规模的抵押贷款机构,已成为更具吸引力的贷款机构,特别是对那些想再融资贷款者,或是首次购房者。

抵押贷款经纪人AFG近日公布的数据显示,非银行贷款人夺得2011年12月整体抵押贷款市场的近四分之一。

与去年11月比起来,其结果是一个相当大的跳跃,11月份小的贷款机构拥有整个房贷款市场20%的份额。这个转变主要是因为,有愈来愈多的再融资借款人向非银行贷款公司贷款。至2011年底,非银行贷款机构的再融资市场的份额进一步增加,从21%升至28%。同时也仍然吸引着不少的首次购房者,仍然占有首次购房者贷款市场的28%,避开了大银行的竞争。

房贷专家表示,想要再融资住房贷款的人历来都会被吸引到各大银行,而首次购房者似乎更愿意尝试其它较小的金融机构。

AFG销售和营运总经理马克•休伊特(Mark Hewitt)预计这个趋势将继续下去,如果利率持续下跌的话,房贷市场的竞争将更加激烈。

休伊特先生还认为,如果澳洲各地的房产市场复苏,也可能出现一个非常不同的贷款环境。

澳洲储备银行于去年11和12月间连续两月削减利率,多数分析家认为,2012年利率将进一步降低。

抵押贷款经纪公司贷款市场(Loan Market)负责人迪安• 瑞斯特(Dean Rushton)表示,首次购房者受到近期降息的鼓舞,极有可能主宰今年的住房贷款市场。

瑞斯特先生认为,2011年对于许多潜在的置自房者而言,是一个储蓄的一年,由于储备银行有可能会进一步的降低利率,再加上疲软的房价,2012年似乎是为首次购房者投入市场而作了准备。

他说,许多首次购房者在投入房市时,会选择投资型的房产,他们也有可能会成为房屋市场上日益壮大的购买力量。

(责任编辑:简玬)

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