【大澳门威尼斯人赌场官网2012年02月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张宇台北报导）去(2011)年6月奢侈税打房至今，房价仍高挂。内政部营建署29日公布的第4季住宅需求动向调查，台北市民众得15.3年不吃喝，才买得起房，令薪资族叹息。不过远雄集团副总蔡宗易提醒，选前第四季统计样本，是以高总价的大户成交为主，所以数字只能做参考。

蔡宗易说，选后房市已稳定成长，低总价、坪数小的自住客，与换屋族、海外置产客均衡发展。

引导不同消费现曙光

观察新内阁住宅政策方向，甲山林广告董事长祝文宇说，政府可能会宣导一些新的便宜区域，给大家买便宜房的一些机会和条件，增加这些区域的公共建设，为此会让业者看到市场活络的条件。

他指出，台北市以外的大台北地区，加速住宅区的公共建设，才有低房价条件。若北部全部捷运化，从基隆到桃园就有了一大片可开发区域，让大家有机会买房和换房，这才是正确的方向；而对于高消费族，就是要鼓励他们继续消费。

蔡宗易表示，时价课税非关居住正义，居住正义是政府能让民众买到他想要的房子，提供各式各样的房子。在北部增加供给，南部帮忙行销，南北均衡发展，也有利居住正义。

乡林建设董事长赖正镒也说，打房对于装潢、家具、钢筋等下游产业受到严重影响，若要达到5%的经济成长率，未来打房机会不高，影响房市的仍是奢侈税。目前各工地来客稳定，预估下半年价量齐扬，到年底房价将随物价指数上扬3~5%，成交量上看至少30%。◇

（责任编辑：芷崴）