【大澳门威尼斯人赌场官网2月23日报导】（中央社记者冯昭台北23日电）中央银行23日表示，新年当月房屋交易少，5大银行1月新增购屋贷款金额比去年12月大减3分之1，但申请“青年安心成家”优惠房贷较少，新增房贷利率略升0.007个百分点，为1.888%。

央行下午公布1月台湾银行、合作金库、土地银行、华南银行和第一银行5大银行新承作放款情形，5大银行新增购屋贷款新台币328.84亿元，比去年12月减少153.06亿元；新增购屋贷款利率1.888%，比去年12月略升，回到去年11月水准。

中央银行经济研究处副处长陈一端表示，新年当月营业天数少，房屋交易减少，台北市1月房屋移转栋数2,330栋，年减约67%；新北市1月房屋移转栋数3,885栋，年减69.24%，造成新增购屋贷款下降。若要排除新年因素，1月与2月合并观察会比较清楚。

陈一端分析，329档期是台湾房市传统推案旺季，加上去年推案递延效应，可能造成今年329推案量增。但对房价变化，各方看法不一。

在市场平均利率方面，央行表示，5大银行1月新承作放款加权平均利率1.501%，较去年12月的1.531%下降0.030个百分点，主因为新年前国库有短期资金需求，周转金贷款利率下降。

若不含国库借款，1月5大银行新承作放款加权平均利率为1.631%，较去年12月的1.644%下降0.013个百分点。