【大澳门威尼斯人赌场官网2012年02月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者钱正富综合报道）在中国新年前后沉寂了多月的二手楼市，开始出现小阳春，亦有不少内地客重出江湖，购置豪宅。异军突起的是位于九龙站的“漾日居”，近日一个低层户，即使业主大幅反价，一名内地客为购心头好，愿意追价100万元，最终以1,500万元购入，为近期市场上最大宗的买家追价入市个案。

置业18组别经理陈港威表示，漾日居5座低层D室，面积1,365方呎，3房2厅间隔，向东南望开扬景；原业主最初叫价1,500万元，但乏人问津，自去年12月至上月将叫价调低至1,400万元，唯见市况渐见起色，业主决定反价，买家亦愿意追价100万元入市，最终以1,500万元易手，呎价10,989元，与同类单位相若。据指，该名内地客购入自住。原业主于05年以831万元买入，是次转手账面获利669万元，期内物业涨价81%。

此外，位于西九龙的“凯旋门”亦录得内地投资客入市消息，观星阁高层H室，面积1,283平方呎，望内园景，以2,220万元成交，呎价17,303元，与同类单位相若。据负责的代理透露，原业主于2010年2月以1,950万元买入，原叫价2,238万元，最终仅轻微减价至2,220万元沽售，减幅不足1%，持货2年，账面赚270万元，物业升值12%。

豪宅新盘市场亦受内地客青睐，继本月新地屯门扫管笏“星堤”及华置湾仔“壹环”录得内地投资客入市后，市场消息指，兴胜创建旗下的九龙塘“EIGHT COLLEGE”复式户最新以8,500万元由一名内地客购入，面积3,682方呎，连282方呎平台，呎价23,085元。

据悉，上述单位属项目唯一一个不连装修出售的复式户，而另外两伙单计装修家俬，费用已逾千万，加上楼层较高，故造价必定会较今次售出之单位贵，估计顶层特色户的造价更会超过1亿元以上。

（责任编辑：澹修德）