【大澳门威尼斯人赌场官网2012年11月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强达拉斯编译报导）博物馆大厦是位于达拉斯市中心艺术区的高层豪华公寓项目，目前正陷入和毗邻的纳什雕塑中心(Nasher Sculpture Center)因反射眩光引起的纠纷中。为消除买家的疑虑，大厦决定向买家提供为期两年的退款保证期。

　　大厦发言人星期一表示，他们对大厦很有信心，所以愿意在经济上为该项目作担保。

　　博物馆大厦楼高42层，耗资两亿美元兴建，是达拉斯警察及消防局养老保险制度属下的项目。大厦预计将在下个月完工，大厦的住客预计在完工不久后即可入住。

　　据大厦官方透露，截止至上周，该大厦100多个住宅单位中只有大约15个单位售出，不过大厦发言人说，准买家对退款保证十分接受。但发言人拒绝透露这个退款保证如何运作的细节。

　　这类退款保证在房地产业内并非前所未闻，它们的目的一般是为了让潜在买家更安心，特别是在市场或项目有一些不确定性的时候。

　　博物馆大厦官方和纳什雕塑中心官方已经在过去大约一年内多次会谈，试图就如何处理大厦发出的耀眼眩光达成协议。但目前看来在短期内难以达成任何协议。

　　大厦的公寓单位价格从100多万美元至400多万美元不等，顶楼的复式单位售价更高达2,000万美元。六楼有三个示范单位，价格从170万美元至290万美元，如果不包括露台，面积由2,120平方英尺至3,650平方英尺。大厦的单位每平方英尺的标价平均大约为800美元，一般是楼层越高，价格也会越高一些。如果所有单位全部售出，销售总额将达到大约3亿美元。

　　即使在一个正常的经济环境下，没有任何类似反射眩光引起的争议，要出售全部这样的住宅单位可能也要多年的努力，并且需投入可观的市场推广和其他费用。　　◇