site logo: www.tvsmo.com

营建署长:低利率不易改变 房地产是最好投资选项

【字号】    
   标签: tags: ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2012年11月06日讯】(据台视新闻报导)内政部营建署长叶世文今天出席“房地产投资高峰论坛”表示,全世界在货币宽松政策下,整体低利率环境不容易改变,不管政府用什么税,预估未来10年房地产仍是最好的投资选项;远雄集团董事长赵藤雄则对政府打房政策开炮,炮轰台湾根本没有本钱打房。

而针对近期实价登录政策上路,使得整体房市较为观望,叶世文说,实价登录虽已上路,但“马政府执政至2016年,而在目前政策规划上,并没有实价课税这件事。”因此2016年以前政府不会进一步实价课税,也不会把实价行情,用来取代公告现值或公告地价,进而提高增值税、地价税。

赵藤雄:台湾根本没本钱打房。同样出席此论坛的远雄集团董事长赵藤雄,则是针对政府打房政策开炮,他表示,台湾根本没有本钱打房,政府现阶段若能宣示奢侈税退场、证所税缓征甚至废除,才能让民众了解经济愿景与方向,让民众对经济荣景再现有感。

赵藤雄说,全球各先进国家房地产占整体财富约65%,台湾2009年总财富新台币165.5兆元,其中房地产总价值占64.6%约107兆元,房价每下跌1%,资产缩水1.07兆元;而台湾又是房屋自有住宅高达84.89%的国家,因此根本没有本钱打房。

谈到实价登录制度,赵藤雄认为,实价登录虽为实价课税的基础,但能提升资讯透明度,增加交易双方公平性,但若未来要实价课税,则需有周全的配套,并修订现行财产税制,比方取消合并房屋税、地价税为财产税等,才可以实施。

评论