【大澳门威尼斯人赌场官网2012年11月03日讯】编者按：商业的屋顶和外墙的材料日新月异，尤其在美国南部潮湿炎热，一不小心容易引起建筑物的损害。记者采访黄氏屋顶油漆木工公司负责人黄尚武，介绍一些最新的屋顶保护材料，和施工前后常发生的问题。

黄氏屋顶工程公司从1986年至今25年的历史。2001起每年遴选BBB的金星奖，也是CertainTeed指定住家及商业屋顶银级承包商。负责人黄尚武（Thomas Huang）获选多年名人录会员及2004IBC(England)杰出人士。2012年荣获SureCoat的白金级认证。

（大澳门威尼斯人赌场官网记者孙玉玟/叶珍珍美国休斯顿联合采访报导）现在市面上使用在商业屋顶和外墙上的防水防热的材料是什么？请分析其优缺点？

黄：市面上一般使用的双层弹性（Elastomeric ）的涂料，其防水性和一般的油漆并没有两样，其实不能很有效反射光和热。这种防水涂料成分以底层黑色乳胶防止水分侵入，再覆上外层白色弹性涂料(acrylic)来做表层光和热的反射。

但问题出在底层的黑色胶防水不防热，第二层白色胶防热不太防水。时间长了白色胶破裂，水分渗漏无法蒸发，就会留在2层乳胶上中间形成大水泡，水泡破裂之后，黑色防水胶就会露出来。黑色防水胶很快会被紫外线破坏，而且这黑色防水胶也会吸热，加速破坏速度，最后屋顶很快就会漏水。唯一的好处可能是比较便宜。

SureCoat System是一家专门出产新型防热防水涂料，经过 Cool Roof Rating Council(CRRC) 核准的单一完整成分无缝隙弹性膜，而非需要上2层涂料。这种材料有很好防热和防紫外线的功效，它的热反射度是93% ，阳光的反射度是95%。SureCoat这种防水涂料是从表到里使用创新的化学原理，让阳光无法破坏它的防水防热和防紫外线的功效。这种涂料黏度很大，黏在处理过干净的表面上，也会填满缝隙，并不须要再涂上一层底漆。用这种涂料来补漏或定期维护任何材质，包括钢铁、铝、海绵、沥青、水泥、木板和玻璃纤维的住家或商业平屋顶效果非常理想。

因为它高度反射光及热以及高密度的特性，SureCoat不仅用在屋顶上 也可以使用在墙壁上来修补缝隙防水。国际著名的大旅馆Omni, Marriot Sheraton 等都有使用SureCoat Wall System去解决漏水的问题。

屋顶补漏的重点是什么？

黄：看似很简单的补漏工作，其实要包含三个基本要件：第一，要了解建筑物的结构及材料特性；第二，经验的判断。有时屋内的漏水点和屋顶实际的漏水点是不一样的；第三，要用适当而正确的材料去处理。

举个例子，屋顶的钉子凸出造成漏水，该如何修?不专业的做法是把钉子再敲回去，然后表面涂一层沥青封住。这种做法，并不能治本，因为钉子是金属，热涨泠缩后又会凸出。根本的解决方式是将钉子拔除，在两层屋顶瓦片（shingle）之间涂屋顶专业的涂料补胶coating，所选的材料必须要能热涨泠缩，胶从里面出来将洞填满。如此修补，保证十年都不漏！

黄：一个客户在他所投资的购物中心做了一个新的屋顶。才刚做完不久，就发现每次下大雨时，后面空心墙是湿的。他找安装屋顶排水管路（gutter）的公司修理，gutter公司说是屋顶的问题。找屋顶公司看，屋顶公司说是gutter的问题。两边推皮球，问题不但没解决，反而愈来愈严重。最后找到我。

我检查之后，经验告知问题出在gutter，他们在安装屋顶排水管路时忘了把墙壁和出水口密封起来。下小雨的时候没有问题，水是往下流的。但下大雨时因为“流体力学”的原理，水在gutter出口处，顺着铁皮的底部会回溯，大量灌入墙内，所以造成每次下大雨时整片墙都是潮湿的。于是成功替客户找到问题所在。

另一个客户也是更换一个新的屋顶，装了新冷气之后天花板就开始漏水。冷气是全新的，找人检查说没有问题。屋顶也是全新的，屋顶公司检查之后也说没有问题。找来找去找不出问题所在之处，也是冷气公司和屋顶公司互相推诿。客户委托我做检验，我看了之后便解析漏水的原因：冷气的底架（Curb)应该把在下雨时把雨水引导流向到外面去，但是屋顶公司在安装并没有密封完整，所以从底架间隙渗入屋内，造成天花板漏水。找到问题之后就是一个小问题，当场便修补好。到现在都没有漏过水。

若有任何有关屋顶、房屋及SureCoat的问题，欢迎致电询问黄氏屋顶屋顶房屋工程公司：281-265-3028或713-201-1951。