【大澳门威尼斯人赌场官网2012年11月25日讯】现在美国房市出现回暖迹象，很多华人都跃跃欲试准备购房，或投资，或自己住。然而，如何投资房地产呢？有哪些投资方式呢？高鹏地产（PrInXess Realty）经纪人高佩珮（Stacie M. Cao）小姐可以给您提供咨询。这里，她向大家介绍一种多数华人不太熟悉、但非常适合一些人的投资方式，那就是房屋短售（short sale)。

短售房可以是好的投资

除做一般的房屋中介外，高佩珮小姐还专精房屋短售，她在这方面有丰富的经验。高佩珮小姐介绍说，房屋短售通常是指房屋的贷款额高于房屋实际的市场价，而房主又无能力支付每月按揭。如果银行有很多这样的不良房屋贷款，就会想法及早脱手。即使要承受损失，银行有时也会同意以较低的价格出售房屋，以收回部分贷款。

短售房与法拍房还不一样，涉及短售房的放贷银行和贷款房主双方所需缴纳的费用比法拍房要少。

对那些无力每月付按揭的房主，高佩珮小姐说她可以帮助他们去与银行洽谈，以一个双方都能接受的价格上市出售房子。她说她现在手上有几栋短售房，虽然出售每栋房子都要与银行来回很多次的谈判，但她不介意。她说这既能帮助出售房子的房主，又能帮助买房人，同时还帮助了银行。

高佩珮小姐说：“现在市场上有很多便宜房子。对那些喜欢动手装修房屋的人来说，买短售房是一个不错的投资选择。他们可以低价买进，翻修后再卖出去，或出租出去。但买短售房所需的时间较长，一般至少要6个月。”投资短售房屋有可能让买家购到“价廉物美”的房屋，同时也帮助有经济困难的房主解决一个头痛的问题。

让客户满意是最大的心愿

高小姐是从纽约搬到费城的。她说纽约租房与买房都很贵。相比较来说，费城也许能便宜20%左右。自她搬到费城后介绍了20多位纽约朋友搬到费城来，后来她自然而然的就喜欢上了做房地产这个工作。 自2005年开始正式从事宾州的房地产生意。她说：“帮客户买到理想的房子是我最大的心愿，因为这是很大的投资。我第一次买房子时什么都不懂，多付了很多钱。因为不想别人和我一样付冤枉钱，我会尽力帮助客户。”

高小姐曾在其它地产工作了多年,掌握了许多做地产所需要的知识和经验。为了成为一流的房产经纪人，能够为客 户提供最佳的专业服务，她对费城附近各区做了详细的研究，并考取了多个房地产专业许可，如ePro，ABR，CNE等。ePro是一个由全国房地产经纪人协会批准，针对房地产专业人士的一个网络培训计划，包括网站、电子邮件、网上工具等；ABR（The Accredited Buyer’s Representative)是指经认证的买方代表；CNE（Certified Negotiation Expert）是指通过认证的谈判专家，能帮您拿到最好的房地产交易。此外，高小姐还有地保公证（Notary Public）。

谈到费城高鹏地产公司别致的英文名PrInXess Realty，高小姐兴奋地介绍说：“每个英文字母都有寓意：P代表 Professional（专业），R指Reliable（可靠），I指Incredible（诚信），N指Nice （很好），X指 (times)成倍加上，E指Excellent（绝佳），S指Superior（超一流），最后一个S指Service（服务）。一句话就是我们提供专业、诚信、超一流的热心服务。我妈妈给公司起的中文名字高鹏，就是希望公司与我能鹏程万里。”

买房也许是您一生中最大的投资。要能买到您称心如意、物超所值的梦幻之屋，请一位训练有素，而又诚信热心的房地产专业人士为您服务是极其重要的。高佩珮小姐愿意帮您寻到温暖的家。

费城高鹏地产
地址：7921 Bustleton Ave.
Philadelphia, PA19152
电话：267-888-6188
917-892-0233(Cell）
610-203-6625（Lily 李小姐)
电邮：StacieMCao@hotmail.com
传真：888-363-1868