澳门威尼斯人赌场官网

台湾经济

台酒首释地上权案 权利金约12亿

【大澳门威尼斯人赌场官网2012年11月14日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者庄丽存台湾台北报导)台湾烟酒公司首次推出地上权案,配合国有土地资产活化政策,将释出板桥营业处土地,于14日举办首场招商说明会,基地总面积727.07坪50年权利金底价约新台币12亿元。

台湾烟酒公司释出板桥营业处“新北市板桥区新板段三小段18-1地号”土地招标设定地上权开发案,基地总面积727.07坪,建蔽率60率,容积率450率,法定可开发容积3, 272坪,不可作为住宅及旅馆使用,且不得容积移转。

台酒公司表示,目前暂订权利金为公告现值约12亿元,未来权利金底价预计于今年12月上旬正式公告。地上权存续期间50年,得标厂需支付权利金及地租,期满可续约一次,最长20年,另外每年地租为公告现值5%。

台酒公司总经理林赞峰表示,权利金底价考量上述因素,将由定价小组决定,但希望不低于公告现值,预计12月10日正式公告招商,明年1月开标。除板桥厂外,林赞峰表示,在竹南制瓶厂约6公顷,最快2013年(民国102年)释出,与苗栗县政府合作,预计推出大型绿建筑住宅社区,另外,台北市建国啤酒厂、花莲、林口等土地也将进行活化。

不过在实价登录与国营事业土地地上权的释出后,最近多个商办标售案临时喊卡,中油在台北市的地上权案也无人投标。林赞峰认为,地上权案主要与地点有关,不过,最近投资者对于板桥土地的询问度还是很高。◇

(责任编辑:尚颖)