【大澳门威尼斯人赌场官网2012年10月31日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄玉燕台湾台中报导)台中市府鼓励建商多利用“容积移转”腾出空间，除增加建物价值，同时也能提供市民享用更多绿地。但有议员在议会踢爆，建商利用“开放空间奖励容积”办法，让房子愈盖愈高，多卖好多钱，但给公众使用的“开放空间”是假的，都成了住户私人空间。都市发展局长何肇喜强调，“开放空间”不能违规使用，市府会持续清查并拆除。

依“都市计划容积移转实施办法”中，“容积移转”是指一宗土地得移转到其他可建筑土地建筑使用，“开放空间”依“建筑技术规则”是指建筑基地内，依规定留设达一定规模，且连通开放供公众通行或休憩，也就是留开放空间给公众使用。

议员谢志忠指出，高级豪宅1栋动辄7、8千万元，屋主非权即贵，他实际勘查发现，这些豪宅建筑依规定要留给公众的“开放空间”，不是被围起围篱、就是做了水池，豪宅外的民众根本不得其门而入，“开放空间”根本是假的。

他说，“开放空间”是透过“容积移转”换来的，政府法规规定如果容积移转，就要释出空间给公众使用，而建商利用“容积移转”将房子盖得越来越高，多卖好多钱，但留给公众的“开放空间”，却被移做豪宅的私人空间。

谢志忠拿出多张到几豪宅现场拍的照片说，根据内政部营建署规定“开放空间不得设置围篱、或者违规使用。”但我看到的情形是，有的设水池、有的设围篱，所谓“开放空间”，其实只供豪宅民众使用，而且情况很普遍，不是只有一家二家，这是假的开放空间；他要求都发局2周内，全面清查究竟有多少豪宅违规使用。

议员蔡雅玲则认为，这不是只有豪宅问题，其实整个制度面都要检讨，她认为，“兴建中的房子，更应该符合法令规定。不能让建商以此招揽生意，其实是在欺骗购屋者，同时也牺牲市民权益!”

何肇喜表示，“开放空间”为奖励容积5%至10%，监察院也有明确指示，“开放空间”绝对不能违规使用，市府会持续清查并拆除违规开放空间，都发局一定会积极面对。谢志忠追问说，住在豪宅都是“权贵”，市府敢下手吗？何局长强调，“我的眼中只有市民，市府绝对依法、依情、依理执行。”

（责任编辑：罗令尹）