【大澳门威尼斯人赌场官网10月16日报导】（中央社记者郝雪卿台中16日电）不动产交易实价查询服务网今天起开放查询，台中市的房产业者都说，实价登录有助房价透明化，对台中房市影响不大。

内政部“不动产交易实价查询服务网”今天起正式开放查询8月分的不动产买卖、租赁及预售案的成交资讯。

台中市的房屋中介及建商对于实价登录正式开放查询都表示，乐见交易的透明化，至于七期新市政中心目前成交登录的豪宅件数并不多，仅位于七期市政路上的豪宅开出每坪新台币50万元的成交纪录。

住商不动产朝富店店长陈俊雄表示，实价登录的实施对投资者较有疑虑，但对买方就有具公信力的参考价格，7月以来，台中市房屋交易约下降1到2成，但现在因利率维持稳定，房市有回温。

春耕房屋新市府店副总经理赖建道指出，实价登录对台中市房市完全不受影响，对豪宅客户来说，反而觉得有明确的参考数据。

陈俊雄及赖建道都说，台中市房价的开价与实际成交价格差距不大，议价空间约在5%到10%之间，没有北部落差很大的现象出现。

对建商而言，乡林集团董事长赖正镒说，实价登录让房价透明化，政策上路对近两月的房市整体表现利多于弊，他以乡林皇居建案为例，光是上周就卖出11户。

深耕七期豪宅的宝辉建设总经理苏良智表示，实价登录资讯正式上线后，对于已具品牌的七期豪宅一线建商也是另一项优势，具稀有性特质的精品豪宅，其价格绝对远远高过区段均价，更能彰显资产布局价值。