【大澳门威尼斯人赌场官网2012年01月05日讯】【大澳门威尼斯人赌场官网记者吴雪儿香港报道】受各经济因素所影响，如欧债危机、美国经济下滑、营运成本上涨及通胀压力等，令各行业的经营压力增加。香港大学香港经济及商业策略研究所亚太经济合作项目预期香港经济增长速度在2012年将持续放缓，失业率亦将回升。在不明朗的经济因素下，生意中介公司盛汇商机创办人及行政总裁李根兴预计今年对有创业打算的打工一族造就利好因素。而在多个行业中，饮食业仍然是创业的首选。因为不明朗因素，教育业能够提供比较稳定的收入，因此也是创业者之选。

李根兴回顾去年生意放盘的交易情况，香港民以食为天，所以饮食行业占生意买卖成交量41%。李根兴说，经济好时，多数会买入大型、高档食肆；经济差时，小食店，小型Cafe都是热门的购买对象。而去年上半年滞销的是小食店，有客座的大餐厅比较多人问津。

09年金融海啸后，3、4月份是盛汇最旺时间，一个月有十八九单成交。当时补习社很抢手，什么补习社都有人买。去年，教育业的成交减少了。他说，在经济环境逆转时，教育是比较稳定的收入，但在经济环境好的情况下，突破性就减少。他预计今年教育业的生意买卖会上升。

珍珠奶茶生意滞消

李根兴说，去年最难卖出的生意类型是珍珠奶茶，不少人放盘，但完全没有买家，当时是因为塑化剂事件，使珍珠奶茶生意完全没有人问津。反而乳酪较多人有兴趣。人事顾问公司也有成交，因为在经济情况好时，人事顾问公司的生意会增加。

经济差、失业率高，多数人是用自己的积蓄来买生意，平均交易金额连租金、按金和投资的钱是40万元。经济好时，投资金额会多一点。

经济环境差，青年人创业率占成交比例比较多，因为他们找不到工作，很多时候是父母给钱创业。去年年青人创业减少了。因为找工容易了，创业率就减少了。

去年12月份，盛汇以电话采访了150个有意创业人士，年龄层为26岁到35岁，什么行业都有。当中六成是男性，四成是女性，创业比例也是差不多这个比例。六成受访者都均表示打算创业，四成表示持观望态度。而投资者三大忧虑：61%受访者均表示租金是他们最大的忧虑；成本，因为通涨；食物成本、最低工资都是考虑创业的忧虑。三个数字加起来，约80%考虑创业人士会因为钱的问题而却步。只有5%有意创业人士会把经济环境作为考虑因素。

商铺租金到目前为止都很高，所以最大的忧虑仍然是租金。

大部分人首次创业预算都是20万以下的小本创业。21万到50万占27%，过百万就占很少部分。
选择行业方面，接近一半都是对饮食行业有兴趣。有11%人有兴趣创立网上公司。
大部分人希望独自创业，找别人合伙创业的只有三分一。

租金高昂 新投资应运而生

除了买卖生意之外，因为租金一直居高不下，投资商铺也是另一种考虑。新投资选择也应运而生，公司会买入一间商铺，与投资者各占50%。赚亏两份分。公司买铺后会在铺址经营生意，将铺位“做旺”，再将生意和物业卖出去，希望从中获得回报。李根兴说，零售业方面，只要大陆自由行继续来，很多人对商铺会有兴趣。◇