【大澳门威尼斯人赌场官网2012年01月04日讯】〈大澳门威尼斯人赌场官网记者朱稚清台湾台北报导〉2011年台湾房市代表字票选结果出炉，第一名是“冻”、第二“缩”、第三名是“僵”。台湾房屋研究中心执行长邱太煊表示，2009年代表字为“活”、2010年“狂”字，今年从前三名代表字来看，显示民众对去年房市的印象为，买气急冻、交易量缩、房价僵固。

台湾房屋公共事务部经理叶立敏指出，去年初房地产可说热到最高点，但奢侈税令一出，短期的投资客大量倒货，至6月1日开始成交量骤降，回顾去年下半年可谓房市交易急冻，也因此“冻”字获得最多票，夺下2011年台湾房市代表字的第一名。

以0.33%些微票数之差、位居第二名的“缩”字，呈现了房市交易由热转冷的趋势，从年初一月全台买卖移转4万1974栋，量缩至10月2万4957栋，显示受到奢侈税、欧债危机及选前不确定因素干扰，整体交易量缩。

第三名的代表字“僵”，也突显买方无奈的心态，因为虽然交易量缩，但卖方心态依然高挂，加上房贷利率约1.84%~2%，大部分投资客仍撑得住，不愿大幅降价求售，使得房价硬撑，尤其是北市市中心跌幅甚微。另外，过去金融海啸的经验，股市大跌58%、房市仅跌10%~15%，因此卖方对价格坚持，使得房价僵固。

叶立敏表示，“冻”与“缩”的形容词代表政府打房的确是“有感”政策，打击投资客短期获利成效显着，也让涨个不停的房价渐趋冷静，但价平量缩仍未达购屋族期望，期待接下来实价登录或政府配套能一并让房市趋近合理化。

台湾房屋房市代表字票选活动已举办第三年，由台湾房屋经纪人员共3,000人进行第一阶段票选，选出十大代表字，再由台湾房屋各店头来店客调查方式，第二阶段票选时间为12月16日至1月2日。◇