【大澳门威尼斯人赌场官网2012年01月04日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧财英迈阿密编译报导)
标准普尔:房价回落至2001年水平
根据标准普尔指数委员会主席大卫•布利策(David Blitzer),目前家庭住房价格经过通货膨胀调整后,基本回落到2001年的水平。住房价格的迅速上升和下降,对整个经济造成严重破坏,而对平均房屋价值无影响,经历了过去十年高价格并没有显着的长期投资收益。不过购买家庭住房是否是个很好的投资,布利策也没有得出最终的结论。他表示这取决于经济和房地产市场,最重要的是潜在买家的需求,意愿和财政等问题。
佛州是全国零售业工作损失最多的州之一
美国劳工统计局最新的数字显示,过去5年来,佛州零售业就业机会失去之多,在全国排名第2。从2006年11月至2011年11月,阳光之州失去了57,500个零售工作机会,仅次于加州的157,400个。从全国范围来看,过去5年来零售就业下降了753,800个 职位。劳工统计局数据显示,从2006年11月至2011年11月,南佛州包括零售业,贸易,运输和公共事业部门,总共失去了3.5万个工作职位。全国只有6个州现今的零售工作人数比2006年年底多,包括德州增加了30,100个职位,俄克拉何马州3,300个,北达科他州2,100个,阿拉斯加州400个,南达科他州300个,内布拉斯加州(Nebraska )100个。
房产投资者 在佛州买房出租有利可图
根据北卡罗莱纳州研究公司的报告,房地产的泡沫破裂使佛州成为投资者买下独立房后,再出租的最好地区。房市监测机构分析了第4季度100个美国住房市场排名,拉斯维加斯排第一,德通纳海滩(Daytona Beach)排第2,奥兰多排第4,迈尔斯堡(Fort Myers)排第5,布劳沃德排第8,坦帕(Tampa)排第9,棕榈滩郡排第14位。该排名是以所购买房产的预期租金回报率作为标准。该报告有助于投资者对购买出租房地产做出明智的判断。进入最佳投资社区的因素包括:当地的收入,就业增长和出租率的增长。那些进入出租排名榜地区的住宅,都经受了房市场低迷期间价格的大幅度下降。投资者在这些地区购买房地产,可以得到比预期更高的回报。
圣彼得堡时报更名为坦帕湾时报
佛州最大的报纸圣彼得堡时报(St. Petersburg Times)于2012年1月1日更名为坦帕湾时报(Tampa Bay Times)。圣彼得堡的波因特媒体研究学会(Poynter Institute for Media Studies)仍然是该报的拥有者。该报称,新的名称反映了其在整个坦帕湾地区的增长。几十年来,圣彼得堡时报一直在向北和向东发展,其坦帕版早在大约25年前增加发行。目前,其周日版发行10万多份,读者有四分之三住在圣彼得堡以外的地方,因此,该报纸认为原来的名称已不再合适,故而更名。
美国小姐选美可能迁回迈阿密海滩
富有衣着暴露美女历史,近期丑闻连连的美国小姐选美,可能会返回到一处不计较丑闻而且会伸出双手拥抱她的迈阿密海滩。环球小姐选美是美国小姐选美的母公司,她的代表人希望把其51位参赛者,还有她们的晚礼服,泳装和其他参赛者的必需品从拉斯维加斯搬到迈阿密的南海滩(South Beach)。尽管环球小姐选美与川普(Donald Trump)及NBC有线电视新闻网合作,选美代表要求南佛州拿出一百万美元现金,和帮着支付美国小姐选美活动服务费用,其中包括选美电视转播,及把51位参赛者游南海滩地区三个星期的活动全部拍摄下来。迈阿密海滩官员近日开会后同意继续与选美代表谈判,期望环球小姐选美现金的要求能降低至50万美元。
佛州家庭贷款额比全国平均水平低
根据网上贷款公司LendingTree.com,佛州在全国贷款金额排名第19位,2011年平均为210,334美元。从平均的贷款额来看,不难解释为什么南佛州那么多房贷户的房产处于“屋不抵债”,物超所值。在西棕榈滩~博卡拉顿(Boca Raton ),11月份现有独立房平均销售价为183,700美元,在劳德代尔堡为195,600 美元,迈阿密171,300美元。9月份的一份研究显示,该地区的约一半的房屋不抵债,即房贷余额超过房屋本身的市价。夏威夷的住房贷款额领先全国其他地区,平均为677,299美元。其他4处地区为华盛顿DC393,453美元,新泽西州344,240美元,纽约340,124美元,密西西比州137,182美元,内布拉斯加州137,515美元,这两个州也是全国住房贷款额平均最低的州。全国平均贷款额为$222,261美元,而10月份房屋的平均零售价为161,600美元。
削减政府工作人员 佛州领先
数以百万计的选民要求政府削减员工,在一些州这个情况并不乐观,但佛州处于领先地位。根据一个新数字研究(New On Numbers study)的数据库显示, 30个州和哥伦比亚特区,从联邦,州到当地的员工人数在过去五年不减反增。载至11月止,佛州在过去5年内削减政府工作人数17,500人,占1.75%,现今全州政府工作人员只剩109万人数。这个数字使佛州在全国降低员工人数最多排名中名列第6。密歇根州削减最多,为48,800职位,或7.35%,全州只剩615,000 政府工作人员。德州联邦,州和地方政府雇员人数,载至11月止,比2006年同月时增加了77,600工作人员。其他政府雇员大增的州包括:弗吉尼亚州在过去5年里增加了29,500个职位,马里兰州23,600个,田纳西州22,000个和科罗拉多21,400个。削减人数如以百分比计算,佛州排第11位,而削减最多的是最小的一个州,罗得岛州(Rhode Island),削减了5,600职位,跌幅为8.59%,现今该州只剩59,600个政府工作人员。
民意调查:共和党参议员竞选麦克领先其他候选人
根据TelOpinion Research对780位共和党选民的调查显示,在共和党参议员竞选候选人中,现任美国众议员,麦克(Connie Mack)领先其他竞争对手。赢者将在今年的大选中对抗现任美国民主党参议员,来自佛州的纳尔逊(Bill Nelson)。该民意调查显示,麦克是前参议员的儿子、著名棒球教练的孙子。他享有39%的选票,远远超过其他候选人。其他参选的有美国前参议员李玟伊斯(George LeMieux),茶党最喜爱的麦柯利斯特(Mike McCalister)和前州众议院多数党领袖赫斯纳(Adam Hasner)。前牛排馆的执行总裁米勒(Craig Miller)虽没包括在调查内,但在其他民意调查中,他受欢迎的程度一直停留在单一数字。民意调查也显示,大多数共和党选民还没对竞选做出决定。在受访者中,49%表示还不知道他们心目中哪位是最佳的候选人。
(责任编辑: 秦明)